충청남도 공주시 금흥동

새뜸현대4

다른 이름 새뜸현대아파트 · 새뜸현대4차아파트

충청남도 공주시 신금1길 98 새뜸현대4차아파트 · 지번 금흥동 259

입주1999년27년차
세대수644세대
동수6개 동
최근 1년 매매31건 · 회전율 4.8%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 204건
최근 1개월 평균2.46억2건 · 26.09.19~10.15최고 2.9억 · 2021.11
  1. 2.18억26.10.15 · 3층
  2. 2.73억26.09.19 · 8층
  3. 2.55억26.09.10 · 17층
  4. 2.58억26.06.28 · 24층
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24평형전용 59.6㎡ · 누적 92건
최근 1개월 평균1.71억2건 · 26.09.16~10.13최고 2.23억 · 2022.04
  1. 1.58억26.10.13 · 2층
  2. 1.84억26.09.16 · 2층
  3. 1.87억26.06.08 · 15층
  4. 1.8억26.05.31 · 5층
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40평형전용 100.0㎡ · 누적 87건
최근 1개월 평균2.6억1건 · 26.06.26최고 2.97억 · 2024.12
  1. 2.6억26.06.26 · 21층
  2. 2.62억26.04.20 · 5층
  3. 2.73억25.11.19 · 16층
  4. 최고2.97억24.12.30 · 13층
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29평형전용 73.6㎡ · 누적 68건
최근 1개월 평균2.15억1건 · 26.07.25최고 2.5억 · 2022.06
  1. 2.15억26.07.25 · 23층
  2. 2.23억26.03.09 · 8층
  3. 2.25억26.01.23 · 20층
  4. 2.05억25.12.15 · 24층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 2건2.46억70% · 1.72억5.11억1.72억집값의 70% · LTV 기준7,365만
24평형최근 1개월 평균 2건1.71억70% · 1.2억5.11억1.2억집값의 70% · LTV 기준5,123만
40평형최근 1개월 평균 1건2.6억70% · 1.82억5.11억1.82억집값의 70% · LTV 기준7,800만
29평형최근 1개월 평균 1건2.15억70% · 1.5억5.11억1.5억집값의 70% · LTV 기준6,451만
51평형최근 1개월 평균 2건3.5억70% · 2.45억5.11억2.45억집값의 70% · LTV 기준1.05억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 29평형 · 전용 73.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.09 · 매매 2.29억 · 전세 1.3억 · 갭 9,900만 · 전세가율 57%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 16곳 · 500m 안 42곳가장 가까운 정류장 현대4차아파트(신월초/월송동) 60m · 도보 약 1분

주변 학교

초등학교
  • 공주신월초등학교216m · 도보 약 4분
  • 신관초등학교973m · 도보 약 19분
중학교

1.5km 안에 없습니다.

고등학교
  • 공주정보고등학교1.4km · 도보 약 26분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 31건은 세대수 대비 4.8%입니다.

공주시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 6개 동 (한국부동산원 20260831)

401 · 24층402 · 22층403 · 22층404 · 22층405 · 24층406 · 24층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-15 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (충청남도 공주시 금흥동 259 새뜸현대4차아파트).