최근 1개월 평균1.32억1건 · 24.12.17최고 1.6억 · 2022.08
- 1.32억24.12.17 · 2층
- 최고1.6억22.08.26 · 3층
- 1.08억22.02.04 · 2층
- 9,100만19.03.21 · 5층
전남광주통합특별시 동구 계림동
대명
계림동 191-1
입주1983년43년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매1건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균5,900만1건 · 26.05.05최고 1.52억 · 2022.05
- 5,900만26.05.05 · 5층
- 1.36억23.07.11 · 2층
- 1.5억22.05.31 · 3층
- 최고1.52억22.05.20 · 1층
최근 1개월 평균1.4억1건 · 24.06.03최고 1.85억 · 2022.07
- 1.4억24.06.03 · 2층 · 직거래
- 1.4억23.06.08 · 5층
- 최고1.85억22.07.10 · 3층
- 1.2억20.06.20 · 5층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30평형최근 1개월 평균 1건 | 1.32억 | 70% · 9,240만 | 5.11억 | 9,240만집값의 70% · LTV 기준 | 3,960만 |
| 31평형최근 1개월 평균 1건 | 5,900만 | 70% · 4,130만 | 5.11억 | 4,130만집값의 70% · LTV 기준 | 1,770만 |
| 42평형최근 1개월 평균 1건 | 1.4억 | 70% · 9,800만 | 5.11억 | 9,800만집값의 70% · LTV 기준 | 4,200만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 1,000만 / 50만 · 1건
- 월세1,000만 / 50만26.05.26 · 5층 · 신규
전세 중앙값1.45억1건 · 1.45억~1.45억
- 전세1.45억26.06.25 · 3층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 30평형전용 76.0㎡ | — | — | 1,000만 / 50만1건 중앙값 |
| 42평형전용 104.0㎡ | 1.45억1건 중앙값 | 1.45억 ~ 1.45억 | — |
02 매매가 추이 42평형 · 전용 104.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2022.07 · 매매 1.85억 · 전세 1.3억 · 갭 5,500만 · 전세가율 70%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-05-05 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.