경기도 안양시 동안구 비산동

미륭

관악대로 164 · 지번 비산동 406

입주1979년47년차

세대수576세대

동수6개 동

최근 1년 매매17건 · 회전율 3.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 안양동안구 비산동 406

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

41평형전용 103.2㎡ · 누적 149건

최근 1개월 평균6.9억1건 · 26.06.04최고 7.25억 · 2021.06

6.9억26.06.04 · 9층
6.45억26.04.08 · 12층
7.03억25.12.26 · 11층 · 직거래
6.98억25.12.15 · 4층 · 직거래

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35평형 (88㎡)전용 87.8㎡ · 누적 98건

최근 1개월 평균6억1건 · 26.04.07최고 6.44억 · 2025.08

6억26.04.07 · 10층
4.95억26.02.28 · 10층
5.8억26.02.13 · 9층
4.2억25.10.14 · 5층

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34평형전용 85.2㎡ · 누적 65건

최근 1개월 평균6.2억1건 · 26.05.23최고 6.35억 · 2025.07

6.2억26.05.23 · 7층
6억26.03.28 · 3층
6억26.03.20 · 2층
5.5억26.02.13 · 4층

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33평형 (83㎡)전용 82.7㎡ · 누적 63건

최근 1개월 평균4.41억4건 · 25.08.19~09.16최고 6.4억 · 2021.05

4.3억25.09.16 · 9층
4.5억25.09.10 · 9층
4.35억25.08.27 · 3층
4.5억25.08.19 · 8층

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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

구분연소득만원금리%

평형	기준 가격	LTV	DSR 40%	예상 대출	필요 자금
41평형최근 1개월 평균 1건	6.9억	40% · 2.76억한도 6억	4.01억	2.76억집값의 40% · LTV 기준	4.14억
35평형 (88㎡)최근 1개월 평균 1건	6억	40% · 2.4억한도 6억	4.01억	2.4억집값의 40% · LTV 기준	3.6억
34평형최근 1개월 평균 1건	6.2억	40% · 2.48억한도 6억	4.01억	2.48억집값의 40% · LTV 기준	3.72억
33평형 (83㎡)최근 1개월 평균 4건	4.41억	40% · 1.77억한도 6억	4.01억	1.77억집값의 40% · LTV 기준	2.65억
42평형최근 1개월 평균 1건	6.8억	40% · 2.72억한도 6억	4.01억	2.72억집값의 40% · LTV 기준	4.08억
27평형최근 1개월 평균 1건	4.5억	40% · 1.8억한도 6억	4.01억	1.8억집값의 40% · LTV 기준	2.7억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 85.2㎡ · 월별 계약 중앙값

매매가전세가

최근 갭 2020.02 · 매매 4.38억 · 전세 1.9억 · 갭 2.48억 · 전세가율 43%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

평형

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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 17건은 세대수 대비 3.0%입니다.

안양시 동안구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 6개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 12층2 · 12층3 · 12층5 · 12층6 · 12층7 · 12층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-06-04 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.