서울특별시 도봉구 쌍문동

한양2

다른 이름 한양아파트

서울특별시 도봉구 해등로 229 한양아파트 · 지번 쌍문동 59

입주1988년38년차
세대수1,635세대
동수9개 동
최근 1년 매매79건 · 회전율 4.8%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

14평형전용 35.1㎡ · 누적 296건
최근 1개월 평균2.65억3건 · 26.10.01~10.21최고 4.1억 · 2021.07
  1. 2.65억26.10.21 · 6층
  2. 2.45억26.10.16 · 15층
  3. 2.85억26.10.01 · 4층
  4. 2.71억26.09.17 · 12층
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11평형전용 28.7㎡ · 누적 213건
최근 1개월 평균2.04억2건 · 26.10.14~10.31최고 3.3억 · 2021.09
  1. 1.88억26.10.31 · 15층
  2. 2.2억26.10.14 · 5층
  3. 2.2억26.08.19 · 14층
  4. 2.05억26.07.30 · 13층
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31평형전용 76.9㎡ · 누적 209건
최근 1개월 평균5.38억2건 · 26.10.06~10.08최고 6.4억 · 2021.10
  1. 5.45억26.10.08 · 2층
  2. 5.3억26.10.06 · 5층
  3. 5.25억26.08.29 · 9층
  4. 5.45억26.07.27 · 14층
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24평형전용 59.7㎡ · 누적 187건
최근 1개월 평균4.17억2건 · 26.08.14~09.04최고 5.5억 · 2022.04
  1. 4.18억26.09.04 · 6층
  2. 4.15억26.08.14 · 15층
  3. 4.35억26.07.23 · 13층
  4. 3.9억26.07.15 · 10층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
14평형최근 1개월 평균 3건2.65억40% · 1.06억한도 6억4.01억1.06억집값의 40% · LTV 기준1.59억
11평형최근 1개월 평균 2건2.04억40% · 8,160만한도 6억4.01억8,160만집값의 40% · LTV 기준1.22억
31평형최근 1개월 평균 2건5.38억40% · 2.15억한도 6억4.01억2.15억집값의 40% · LTV 기준3.23억
24평형최근 1개월 평균 2건4.17억40% · 1.67억한도 6억4.01억1.67억집값의 40% · LTV 기준2.5억
20평형최근 1개월 평균 3건3.82억40% · 1.53억한도 6억4.01억1.53억집값의 40% · LTV 기준2.29억
34평형최근 1개월 평균 2건6.2억40% · 2.48억한도 6억4.01억2.48억집값의 40% · LTV 기준3.72억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 59.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.07 · 매매 4.13억 · 전세 2.63억 · 갭 1.5억 · 전세가율 64%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 쌍문역4호선1.0km · 도보 약 20분
  • 창동역경원선4호선1.5km · 도보 약 29분
  • 솔밭공원역우이신설선1.6km · 도보 약 31분

버스

300m 안 9곳 · 500m 안 24곳가장 가까운 정류장 쌍문동한양.현대아파트 88m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 서울창경초등학교292m · 도보 약 6분
  • 동북초등학교400m · 도보 약 8분
  • 한신초등학교422m · 도보 약 8분
중학교
  • 선덕중학교400m · 도보 약 8분
  • 백운중학교408m · 도보 약 8분
  • 정의여자중학교422m · 도보 약 8분
고등학교
  • 선덕고등학교400m · 도보 약 8분
  • 세그루패션디자인고등학교400m · 도보 약 8분
  • 정의여자고등학교422m · 도보 약 8분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 79건은 세대수 대비 4.8%입니다.

도봉구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 15층10 · 15층2 · 15층3 · 15층5 · 15층6 · 15층7 · 15층8 · 15층9 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-31 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 도봉구 쌍문동 59 한양아파트).