최근 1개월 평균1억1건 · 25.07.07최고 1.3억 · 2023.03
- 1억25.07.07 · 8층 · 직거래
- 최고1.3억23.03.31 · 9층 · 직거래
- 9,500만22.04.30 · 7층 · 직거래
- 신1.23억19.09.09 · 9층
전남광주통합특별시 순천시 매곡동
삼풍그린파크1
매곡동 179-9
입주1990년36년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매0건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균9,600만1건 · 24.11.06최고 1.35억 · 2021.02
- 9,600만24.11.06 · 9층
- 1.02억21.03.25 · 1층
- 최고1.35억21.02.16 · 4층
- 신1.31억20.05.25 · 6층
최근 1개월 평균1.5억1건 · 25.05.23최고 1.65억 · 2019.06
- 1.5억25.05.23 · 9층
- 1.5억19.12.14 · 1층
- 최고1.65억19.06.18 · 3층
- 1.25억19.02.27 · 12층
최근 1개월 평균8,400만1건 · 14.01.21최고 8,400만 · 2014.01
- 최고8,400만14.01.21 · 12층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 33평형최근 1개월 평균 1건 | 1억 | 70% · 7,000만 | 5.11억 | 7,000만집값의 70% · LTV 기준 | 3,000만 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 9,600만 | 70% · 6,720만 | 5.11억 | 6,720만집값의 70% · LTV 기준 | 2,880만 |
| 54평형최근 1개월 평균 1건 | 1.5억 | 70% · 1.05억 | 5.11억 | 1.05억집값의 70% · LTV 기준 | 4,500만 |
| 31평형최근 1개월 평균 1건 | 8,400만 | 70% · 5,880만 | 5.11억 | 5,880만집값의 70% · LTV 기준 | 2,520만 |
| 48평형최근 1개월 평균 1건 | 9,500만 | 70% · 6,650만 | 5.11억 | 6,650만집값의 70% · LTV 기준 | 2,850만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 5,000만 / 20만 · 1건
- 월세5,000만 / 20만26.06.08 · 11층
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 33평형전용 81.6㎡ | — | — | 5,000만 / 20만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 54평형 · 전용 135.4㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2025.05 1.5억 최근 전세 2024.02 9,000만
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2025-07-07 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.