경기도 남양주시 진건읍 용정리

금강

진건읍 용정리 369-1

입주1999년27년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매13건

한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.

위치 정보를 준비하고 있습니다.

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.9㎡ · 누적 107건
최근 1개월 평균2.35억2건 · 26.10.07~10.23최고 3.5억 · 2022.01
  1. 2.5억26.10.23 · 13층
  2. 2.2억26.10.07 · 4층 · 직거래
  3. 2.73억26.07.20 · 3층
  4. 2.34억26.07.17 · 4층
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34평형전용 84.6㎡ · 누적 91건
최근 1개월 평균3.4억1건 · 26.09.19최고 4.2억 · 2022.01
  1. 3.4억26.09.19 · 12층
  2. 2.9억26.06.19 · 3층
  3. 3.15억26.05.20 · 5층 · 직거래
  4. 3억25.07.11 · 6층
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48평형전용 120.0㎡ · 누적 38건
최근 1개월 평균4.35억1건 · 25.10.13최고 4.7억 · 2021.09
  1. 4.35억25.10.13 · 8층
  2. 4.25억24.12.13 · 3층
  3. 4억23.07.15 · 22층
  4. 최고4.7억21.09.02 · 2층
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42평형전용 104.6㎡ · 누적 36건
최근 1개월 평균3억1건 · 26.08.03최고 4.48억 · 2021.05
  1. 3억26.08.03 · 13층
  2. 3.8억26.03.24 · 19층
  3. 최고4.48억21.05.07 · 21층
  4. 신4억21.03.09 · 3층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 2건2.35억70% · 1.65억한도 6억4.01억1.65억집값의 70% · LTV 기준7,050만
34평형최근 1개월 평균 1건3.4억70% · 2.38억한도 6억4.01억2.38억집값의 70% · LTV 기준1.02억
48평형최근 1개월 평균 1건4.35억70% · 3.04억한도 6억4.01억3.04억집값의 70% · LTV 기준1.31억
42평형최근 1개월 평균 1건3억70% · 2.1억한도 6억4.01억2.1억집값의 70% · LTV 기준9,000만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.07 · 매매 3억 · 전세 2.4억 · 갭 6,000만 · 전세가율 80%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.

남양주시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-23 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.