세종특별자치시 도담동

도램마을3단지(웅진스타클래스)

다른 이름 도램마을 3단지

다솜1로 184 · 지번 도담동 683

입주2014년12년차
세대수310세대
동수5개 동
최근 1년 매매16건 · 회전율 5.2%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
세종특별자치시 도담동 683

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 60.0㎡ · 누적 104건
최근 1개월 평균4.06억3건 · 26.09.02~09.18최고 5.75억 · 2021.01
  1. 4.18억26.09.18 · 14층
  2. 3.9억26.09.04 · 5층
  3. 4.1억26.09.02 · 16층
  4. 3.98억26.07.22 · 9층
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18평형 (45㎡)전용 45.0㎡ · 누적 43건
최근 1개월 평균3.05억2건 · 26.10.08~10.24최고 4.3억 · 2020.12
  1. 3억26.10.24 · 4층
  2. 3.1억26.10.08 · 7층
  3. 2.92억26.01.13 · 11층
  4. 3억25.07.21 · 7층
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18평형 (46㎡)전용 46.0㎡ · 누적 35건
최근 1개월 평균2.98억1건 · 26.03.14최고 4.5억 · 2020.11
  1. 2.98억26.03.14 · 4층
  2. 3.1억26.01.17 · 6층
  3. 3.13억25.11.15 · 9층
  4. 3.09억25.04.29 · 3층
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18평형 (44㎡)전용 44.0㎡ · 누적 11건
최근 1개월 평균3.07억1건 · 26.01.14최고 3.2억 · 2025.04
  1. 3.07억26.01.14 · 11층
  2. 3억25.06.24 · 8층
  3. 최고3.2억25.04.25 · 9층
  4. 신3.1억20.04.11 · 6층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 3건4.06억70% · 2.84억5.11억2.84억집값의 70% · LTV 기준1.22억
18평형 (45㎡)최근 1개월 평균 2건3.05억70% · 2.13억5.11억2.13억집값의 70% · LTV 기준9,150만
18평형 (46㎡)최근 1개월 평균 1건2.98억70% · 2.09억5.11억2.09억집값의 70% · LTV 기준8,940만
18평형 (44㎡)최근 1개월 평균 1건3.07억70% · 2.15억5.11억2.15억집값의 70% · LTV 기준9,210만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 60.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.07 · 매매 3.98억 · 전세 2.2억 · 갭 1.78억 · 전세가율 55%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 16건은 세대수 대비 5.2%입니다.

세종특별자치시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 5개 동 (한국부동산원 20260831)

301 · 15층302 · 18층303 · 18층304 · 11층305 · 10층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-24 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.