부산광역시 남구 용호동

동산그린맨션

용호로159번길 18 · 지번 용호동 497-2

입주1985년41년차
세대수30세대
동수1개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 3.3%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 남구 용호동 497-2

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

25평형 (64㎡)전용 63.8㎡ · 누적 5건
최근 1개월 평균1.39억1건 · 21.05.03최고 1.4억 · 2020.07
  1. 1.39억21.05.03 · 4층
  2. 최고1.4억20.07.21 · 1층
  3. 신1.3억18.11.15 · 3층
  4. 1.11억15.04.22 · 4층
가격 추이 보기 →
25평형 (63㎡)전용 62.5㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균1.33억1건 · 19.11.13최고 1.35억 · 2012.03
  1. 1.33억19.11.13 · 2층
  2. 1.12억14.05.22 · 2층
  3. 최고1.35억12.03.28 · 1층
가격 추이 보기 →
25평형 (61㎡)전용 61.4㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균1.48억1건 · 23.07.08최고 1.48억 · 2023.07
  1. 최고1.48억23.07.08 · 3층
  2. 1.1억15.08.11 · 4층
가격 추이 보기 →
25평형 (62㎡)전용 62.3㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균1.1억1건 · 25.11.26최고 1.25억 · 2015.09
  1. 1.1억25.11.26 · 3층 · 직거래
  2. 최고1.25억15.09.07 · 4층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
25평형 (64㎡)최근 1개월 평균 1건1.39억70% · 9,730만5.11억9,730만집값의 70% · LTV 기준4,170만
25평형 (63㎡)최근 1개월 평균 1건1.33억70% · 9,310만5.11억9,310만집값의 70% · LTV 기준3,990만
25평형 (61㎡)최근 1개월 평균 1건1.48억70% · 1.04억5.11억1.04억집값의 70% · LTV 기준4,440만
25평형 (62㎡)최근 1개월 평균 1건1.1억70% · 7,699만5.11억7,699만집값의 70% · LTV 기준3,301만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 25평형 (63㎡) · 전용 62.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2019.11 · 매매 1.33억 · 전세 6,000만 · 갭 7,300만 · 전세가율 45%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 3.3%입니다.

남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2025-11-26 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.