경기도 의왕시 초평동

엘리프의왕역

경기도 의왕시 광진말1로 11 엘리프 의왕역 · 지번 초평동 636

입주2023년3년차
세대수981세대
동수14개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 0.1%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

22평형전용 56.0㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균7.05억1건 · 26.08.27최고 7.05억 · 2026.08
  1. 최고7.05억26.08.27 · 15층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
22평형최근 1개월 평균 1건7.05억40% · 2.82억한도 6억4.01억2.82억집값의 40% · LTV 기준4.23억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 22평형 · 전용 56.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2026.08 7.05억 최근 전세 2024.09 1.45억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 의왕역경부선477m · 도보 약 9분

버스

300m 안 8곳 · 500m 안 16곳가장 가까운 정류장 엘리프의왕역아파트 106m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 부곡중앙초등학교412m · 도보 약 8분
  • 의왕부곡초등학교698m · 도보 약 14분
  • 의왕덕성초등학교1.4km · 도보 약 27분
중학교
  • 부곡중앙중학교589m · 도보 약 11분
  • 의왕부곡중학교1.4km · 도보 약 27분
고등학교
  • 군포중앙고등학교688m · 도보 약 13분
  • 의왕고등학교1.4km · 도보 약 28분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 0.1%입니다.

의왕시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 14개 동 (한국부동산원 20260831)

301동 · 18층302동 · 25층303동 · 25층304동 · 12층305동 · 12층306동 · 18층307동 · 16층308동 · 20층309동 · 25층310동 · 24층311동 · 24층312동 · 25층313동 · 14층314동 · 16층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-27 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 의왕시 초평동 636 엘리프 의왕역).

엘리프의왕역 실거래가·전세 시세 (의왕시 초평동) | 집사자