최근 1개월 평균3.65억3건 · 26.09.17~10.14최고 4억 · 2022.09
- 3.49억26.10.14 · 8층
- 3.7억26.09.22 · 17층
- 3.75억26.09.17 · 18층
- 3.7억26.09.11 · 9층
강원특별자치도 춘천시 효자동
현진에버빌3차
강원특별자치도 춘천시 춘천로 120 현진에버빌3차아파트 · 지번 효자동 822
입주2014년12년차
세대수641세대
동수10개 동
최근 1년 매매31건 · 회전율 4.8%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균4.42억1건 · 26.10.18최고 4.6억 · 2025.01
- 4.42억26.10.18 · 13층
- 3.95억26.07.20 · 6층
- 4.4억26.03.07 · 13층
- 4.2억26.02.10 · 17층
최근 1개월 평균4.77억1건 · 26.10.10최고 5억 · 2022.04
- 4.77억26.10.10 · 9층
- 4.8억26.03.02 · 19층
- 4.7억25.08.04 · 9층
- 4.85억24.09.08 · 11층
최근 1개월 평균3.06억1건 · 22.04.23최고 3.06억 · 2022.04
- 최고3.06억22.04.23 · 8층
- 2.38억20.06.03 · 7층
- 2.17억20.05.19 · 1층
- 신2.5억19.01.16 · 8층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 3건 | 3.65억 | 70% · 2.55억 | 5.11억 | 2.55억집값의 70% · LTV 기준 | 1.09억 |
| 42평형최근 1개월 평균 1건 | 4.42억 | 70% · 3.09억 | 5.11억 | 3.09억집값의 70% · LTV 기준 | 1.33억 |
| 50평형최근 1개월 평균 1건 | 4.77억 | 70% · 3.34억 | 5.11억 | 3.34억집값의 70% · LTV 기준 | 1.43억 |
| 25평형최근 1개월 평균 1건 | 3.06억 | 70% · 2.14억 | 5.11억 | 2.14억집값의 70% · LTV 기준 | 9,180만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값2.9억1건 · 2.9억~2.9억월세 6,000만 / 90만 · 4건
- 전세2.9억26.10.30 · 18층 · 신규
- 월세1억 / 65만26.07.11 · 7층 · 신규
- 월세1억 / 65만26.07.11 · 7층 · 신규
- 월세2,000만 / 115만26.06.28 · 3층 · 신규
전세 중앙값3.5억1건 · 3.5억~3.5억
- 전세3.5억26.08.17 · 7층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 85.0㎡ | 2.9억1건 중앙값 | 2.9억 ~ 2.9억 | 6,000만 / 90만4건 중앙값 |
| 50평형전용 124.8㎡ | 3.5억1건 중앙값 | 3.5억 ~ 3.5억 | — |
02 매매가 추이 42평형 · 전용 104.2㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.03 · 매매 4.4억 · 전세 3.2억 · 갭 1.2억 · 전세가율 73%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 남춘천역경춘선1.2km · 도보 약 24분
- 춘천역경춘선1.7km · 도보 약 33분
버스
300m 안 3곳 · 500m 안 17곳가장 가까운 정류장 현진에버빌3차 139m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 봉의초등학교234m · 도보 약 5분
- 춘천교육대학교부설초등학교497m · 도보 약 10분
- 춘천초등학교738m · 도보 약 14분
중학교
- 춘천중학교1.0km · 도보 약 20분
- 봉의중학교1.3km · 도보 약 25분
- 유봉여자중학교1.3km · 도보 약 25분
고등학교
- 성수고등학교823m · 도보 약 16분
- 성수여자고등학교910m · 도보 약 18분
- 춘천고등학교1.1km · 도보 약 22분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 31건은 세대수 대비 4.8%입니다.
춘천시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 이편한세상춘천한숲시티퇴계동 · 2,835세대 · 2019년
- 춘천후평우미린뉴시티후평동 · 1,745세대 · 2021년
- 춘천센트럴파크푸르지오온의동 · 1,556세대 · 2021년
- 석사2후평동 · 1,309세대 · 1994년
- 퇴계2주공퇴계동 · 1,303세대 · 1999년
- 춘천센트럴타워푸르지오온의동 · 1,175세대 · 2022년
- 춘천일성트루엘더퍼스트후평동 · 1,123세대 · 2018년
- 휴먼타운석사동 · 1,110세대 · 2002년
- 신성미소지움근화동 · 1,092세대 · 2007년
- 퇴계현대2차퇴계동 · 1,049세대 · 1994년
- 퇴계주공4석사동 · 1,010세대 · 1998년
- 온의롯데캐슬스카이클래스온의동 · 993세대 · 2015년
동 정보 10개 동 (한국부동산원 20260831)
301 · 17층302 · 18층303 · 20층304 · 20층305 · 20층306 · 20층307 · 19층308 · 20층309 · 20층310 · 20층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-18 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (강원특별자치도 춘천시 효자동 822 현진에버빌3차아파트).