경기도 안산시 상록구 본오동

신안1

다른 이름 신안아파트 · 신안1차아파트

경기도 안산시 상록구 반석로 44 신안1차아파트 · 지번 본오동 871

입주1993년33년차
세대수2,132세대
동수25개 동
최근 1년 매매78건 · 회전율 3.7%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 554건
최근 1개월 평균3.64억4건 · 26.09.17~10.16최고 4.84억 · 2022.03
  1. 3.6억26.10.16 · 13층
  2. 3.6억26.10.10 · 11층
  3. 3.68억26.09.23 · 13층
  4. 3.67억26.09.17 · 17층
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58평형전용 146.3㎡ · 누적 271건
최근 1개월 평균4.19억2건 · 26.08.24~08.27최고 5.51억 · 2025.07
  1. 3.98억26.08.27 · 2층
  2. 4.4억26.08.24 · 6층
  3. 4.5억26.07.13 · 6층
  4. 4.2억26.06.11 · 4층
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27평형전용 68.8㎡ · 누적 265건
최근 1개월 평균3.48억1건 · 26.10.17최고 4.25억 · 2022.06
  1. 3.48억26.10.17 · 18층
  2. 3.3억26.08.18 · 6층
  3. 3.25억26.08.09 · 11층
  4. 3.45억26.08.05 · 6층
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25평형전용 62.4㎡ · 누적 230건
최근 1개월 평균2.58억2건 · 26.09.12~10.03최고 3.45억 · 2022.02
  1. 2.65억26.10.03 · 1층
  2. 2.5억26.09.12 · 5층
  3. 2.6억26.07.18 · 5층
  4. 2.55억26.06.23 · 1층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 4건3.64억70% · 2.55억한도 6억4.01억2.55억집값의 70% · LTV 기준1.09억
58평형최근 1개월 평균 2건4.19억70% · 2.93억한도 6억4.01억2.93억집값의 70% · LTV 기준1.26억
27평형최근 1개월 평균 1건3.48억70% · 2.43억한도 6억4.01억2.43억집값의 70% · LTV 기준1.04억
25평형최근 1개월 평균 2건2.58억70% · 1.8억한도 6억4.01억1.8억집값의 70% · LTV 기준7,725만
33평형최근 1개월 평균 1건3.24억70% · 2.27억한도 6억4.01억2.27억집값의 70% · LTV 기준9,720만
68평형최근 1개월 평균 2건4.59억70% · 3.21억한도 6억4.01억3.21억집값의 70% · LTV 기준1.38억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.09 · 매매 3.68억 · 전세 2.7억 · 갭 9,750만 · 전세가율 73%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 사리역수인선843m · 도보 약 16분
  • 상록수역안산과천선869m · 도보 약 17분
  • 한대앞역안산과천선수인선1.9km · 도보 약 37분

버스

300m 안 6곳 · 500m 안 19곳가장 가까운 정류장 신안아파트앞 172m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 본오초등학교261m · 도보 약 5분
  • 상록초등학교438m · 도보 약 8분
  • 본원초등학교562m · 도보 약 11분
중학교
  • 본오중학교259m · 도보 약 5분
  • 상록중학교686m · 도보 약 13분
  • 시곡중학교836m · 도보 약 16분
고등학교
  • 안산디자인문화고등학교592m · 도보 약 11분
  • 상록고등학교953m · 도보 약 18분
  • 안산동산고등학교1.1km · 도보 약 21분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 78건은 세대수 대비 3.7%입니다.

안산시 상록구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 25개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 19층102 · 20층103 · 20층104 · 20층105 · 20층106 · 20층107 · 19층108 · 20층109 · 19층110 · 20층111 · 20층112 · 20층113 · 20층114 · 5층115 · 5층116 · 5층117 · 5층118 · 5층119 · 5층120 · 5층121 · 5층122 · 5층123 · 5층124 · 5층125 · 5층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 안산시 상록구 본오동 871 신안1차아파트).