최근 1개월 평균1.12억2건 · 26.10.11~10.12최고 1.94억 · 2022.06
- 1.15억26.10.12 · 3층
- 1.08억26.10.11 · 3층
- 9,000만26.07.29 · 2층
- 1.13억26.06.02 · 6층
경기도 평택시 지산동
건영(지산)
다른 이름 건영아파트
경기도 평택시 지산2로 50 건영아파트 · 지번 지산동 1094
입주1993년33년차
세대수562세대
동수13개 동
최근 1년 매매11건 · 회전율 2.0%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균2.05억1건 · 26.07.04최고 2.35억 · 2022.01
- 2.05억26.07.04 · 7층
- 1.74억26.03.30 · 5층
- 1.6억26.02.19 · 1층
- 1.9억25.06.19 · 2층
최근 1개월 평균1.6억1건 · 26.04.28최고 2.8억 · 2022.05
- 1.6억26.04.28 · 2층
- 1.9억25.10.24 · 6층
- 2억25.08.18 · 4층
- 2.03억24.12.23 · 6층 · 직거래
최근 1개월 평균1.5억1건 · 13.05.28최고 1.5억 · 2013.05
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 21평형최근 1개월 평균 2건 | 1.12억 | 70% · 7,804만한도 6억 | 4.01억 | 7,804만집값의 70% · LTV 기준 | 3,346만 |
| 30평형최근 1개월 평균 1건 | 2.05억 | 70% · 1.43억한도 6억 | 4.01억 | 1.43억집값의 70% · LTV 기준 | 6,151만 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 1.6억 | 70% · 1.12억한도 6억 | 4.01억 | 1.12억집값의 70% · LTV 기준 | 4,800만 |
| 29평형최근 1개월 평균 1건 | 1.5억 | 70% · 1.05억한도 6억 | 4.01억 | 1.05억집값의 70% · LTV 기준 | 4,500만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값1.08억4건 · 8,000만~1.08억월세 1,000만 / 63만 · 8건
- 월세1,000만 / 75만26.10.20 · 8층 · 신규
- 월세1,000만 / 65만26.10.05 · 2층 · 신규
- 월세2,000만 / 50만26.08.29 · 6층 · 신규
- 전세1.08억26.07.30 · 4층 · 신규
전세 중앙값1.6억3건 · 1.6억~1.62억
- 전세1.62억26.08.12 · 1층 · 신규
- 전세1.6억26.07.23 · 5층 · 신규
- 전세1.6억26.07.15 · 2층 · 신규
전세 중앙값1.5억1건 · 1.5억~1.5억
- 전세1.5억26.09.30 · 1층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 21평형전용 53.6㎡ | 1.08억4건 중앙값 | 8,000만 ~ 1.08억 | 1,000만 / 63만8건 중앙값 |
| 30평형전용 76.4㎡ | 1.5억1건 중앙값 | 1.5억 ~ 1.5억 | — |
| 34평형전용 85.0㎡ | 1.6억3건 중앙값 | 1.6억 ~ 1.62억 | — |
02 매매가 추이 34평형 · 전용 85.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.04 · 매매 1.6억 · 전세 1.6억 · 갭 0만 · 전세가율 100%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 송탄역경부선853m · 도보 약 17분
버스
300m 안 10곳 · 500m 안 17곳가장 가까운 정류장 건영아파트 44m · 도보 약 1분
주변 학교
초등학교
- 평택지산초등학교200m · 도보 약 4분
- 송현초등학교512m · 도보 약 10분
- 송북초등학교518m · 도보 약 10분
중학교
- 송탄중학교236m · 도보 약 5분
- 라온중학교815m · 도보 약 16분
- 태광중학교966m · 도보 약 19분
고등학교
- 라온고등학교819m · 도보 약 16분
- 태광고등학교968m · 도보 약 19분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 11건은 세대수 대비 2.0%입니다.
평택시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 평택효성해링턴플레이스2단지소사동 · 2,530세대 · 2019년
- 평택센트럴자이3단지동삭동 · 2,324세대 · 2019년
- 더샵지제역센트럴파크1BL동삭동 · 2,124세대 · 2020년
- 평택장안마을코오롱하늘채장안동 · 1,943세대 · 2013년
- 더샵지제역센트럴파크2BL동삭동 · 1,674세대 · 2020년
- 평택용이금호어울림1단지용이동 · 1,591세대 · 2015년
- 부영1세교동 · 1,590세대 · 1996년
- 고덕국제신도시금호어울림고덕동 · 1,582세대 · 2023년
- e편한세상지제역동삭동 · 1,516세대 · 2022년
- 힐스테이트 평택2차세교동 · 1,443세대 · 2018년
- 평택석정공원화성파크드림장당동 · 1,296세대 · 2025년
- 더샵지제역센트럴파크3BL동삭동 · 1,280세대 · 2021년
동 정보 13개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 10층102 · 10층103 · 9층104 · 9층105 · 9층106 · 8층107 · 8층108 · 7층109 · 6층110 · 7층111 · 8층112 · 9층113 · 9층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-12 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 평택시 지산동 1094 건영아파트).