최근 1개월 평균8.68억9건 · 26.09.28~10.16최고 10.85억 · 2022.02
- 8.74억26.10.16 · 23층
- 8.63억26.10.15 · 10층
- 8.63억26.10.15 · 13층
- 8.68억26.10.14 · 21층
대전광역시 유성구 상대동
대전아이파크시티2단지
대전광역시 유성구 상대복용로29번길 51 대전아이파크시티 2단지 · 지번 상대동 580
입주2021년5년차
세대수1,306세대
동수12개 동
최근 1년 매매136건 · 회전율 10.4%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균10.9억4건 · 26.10.12~10.24최고 12.7억 · 2023.09
- 10.6억26.10.24 · 34층
- 10.6억26.10.21 · 33층
- 11.3억26.10.16 · 29층
- 11.1억26.10.12 · 28층
최근 1개월 평균12.07억3건 · 26.10.12~10.23최고 13.7억 · 2024.11
- 12억26.10.23 · 33층
- 12.1억26.10.13 · 27층
- 12.1억26.10.12 · 34층
- 11.7억26.08.29 · 12층
최근 1개월 평균15.47억3건 · 26.05.27~06.10최고 18.7억 · 2024.10
- 15.7억26.06.10 · 29층
- 15.2억26.06.06 · 5층
- 15.5억26.05.27 · 31층
- 16.8억25.11.04 · 10층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 9건 | 8.68억 | 70% · 6.08억 | 5.11억 | 5.11억집값의 59% · DSR 기준 | 3.57억 |
| 42평형최근 1개월 평균 4건 | 10.9억 | 70% · 7.63억 | 5.11억 | 5.11억집값의 47% · DSR 기준 | 5.79억 |
| 49평형최근 1개월 평균 3건 | 12.07억 | 70% · 8.45억 | 5.11억 | 5.11억집값의 42% · DSR 기준 | 6.95억 |
| 58평형최근 1개월 평균 3건 | 15.47억 | 70% · 10.83억 | 5.11억 | 5.11억집값의 33% · DSR 기준 | 10.35억 |
| 71평형최근 1개월 평균 2건 | 27.8억 | 70% · 19.46억 | 5.11억 | 5.11억집값의 18% · DSR 기준 | 22.69억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값4.9억15건 · 4.5억~5.2억월세 5,000만 / 183만 · 6건
- 월세5,000만 / 190만26.10.16 · 3층 · 신규
- 전세5.2억26.10.10 · 5층 · 신규
- 전세5억26.09.29 · 20층 · 신규
- 전세4.72억26.09.19 · 12층 · 갱신
전세 중앙값5.85억8건 · 5.56억~6.5억월세 4억 / 80만 · 1건
- 전세6억26.09.11 · 3층 · 신규
- 전세5.6억26.08.31 · 27층 · 신규
- 전세5.7억26.08.23 · 10층 · 신규
- 월세4억 / 80만26.08.15 · 1층 · 신규
전세 중앙값6.9억7건 · 6.3억~7억
- 전세6.9억26.10.14 · 15층 · 신규
- 전세7억26.08.19 · 10층 · 신규
- 전세7억26.08.19 · 10층 · 신규
- 전세7억26.08.15 · 21층 · 신규
전세 중앙값8.25억2건 · 8억~8.5억
- 전세8.5억26.06.11 · 15층 · 신규
- 전세8억26.06.04 · 23층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.8㎡ | 4.9억15건 중앙값 | 4.5억 ~ 5.2억 | 5,000만 / 183만6건 중앙값 |
| 42평형전용 104.7㎡ | 5.85억8건 중앙값 | 5.56억 ~ 6.5억 | 4억 / 80만1건 중앙값 |
| 49평형전용 122.9㎡ | 6.9억7건 중앙값 | 6.3억 ~ 7억 | — |
| 58평형전용 145.4㎡ | 8.25억2건 중앙값 | 8억 ~ 8.5억 | — |
02 매매가 추이 49평형 · 전용 122.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.10 · 매매 12.1억 · 전세 6.9억 · 갭 5.2억 · 전세가율 57%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
2km 안에 도시철도역이 없습니다.
버스
300m 안 2곳 · 500m 안 6곳가장 가까운 정류장 아이파크시티 216m · 도보 약 4분
주변 학교
초등학교
- 대전복용초등학교286m · 도보 약 6분
- 흥도초등학교713m · 도보 약 14분
- 대전상원초등학교845m · 도보 약 16분
중학교
- 대전체육중학교900m · 도보 약 17분
- 유성중학교1.3km · 도보 약 24분
- 대전원신흥중학교1.3km · 도보 약 26분
고등학교
- 대전도안고등학교622m · 도보 약 12분
- 대전체육고등학교900m · 도보 약 17분
- 유성생명과학고등학교1.3km · 도보 약 26분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 136건은 세대수 대비 10.4%입니다.
유성구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 엑스포전민동 · 3,958세대 · 1994년
- 한빛어은동 · 3,144세대 · 1992년
- 송강그린송강동 · 1,830세대 · 1996년
- 트리풀시티상대동 · 1,828세대 · 2011년
- 진잠타운원내동 · 1,320세대 · 1995년
- 대전아이파크시티1단지상대동 · 1,254세대 · 2021년
- 트리풀시티(5단지)상대동 · 1,220세대 · 2014년
- 한마을송강동 · 1,206세대 · 1999년
- 문지효성해링턴플레이스문지동 · 1,142세대 · 2017년
- 죽동대원칸타빌죽동 · 1,132세대 · 2017년
- 갑천1트리풀시티힐스테이트원신흥동 · 1,116세대 · 2023년
- 도안신도시7단지예미지백조의호수봉명동 · 1,102세대 · 2014년
동 정보 12개 동 (한국부동산원 20260831)
201 · 31층202 · 31층203 · 35층204 · 35층205 · 30층206 · 23층207 · 24층208 · 35층209 · 35층210 · 35층211 · 35층212 · 26층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-24 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (대전광역시 유성구 상대동 580 대전아이파크시티 2단지).