대전광역시 유성구 도룡동

스마트시티5단지

다른 이름 스마트시티

엑스포로123번길 46-15 · 지번 도룡동 4-7

입주2008년18년차
세대수351세대
동수3개 동
최근 1년 매매7건 · 회전율 2.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
대전광역시 유성구 도룡동 4-7

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

54평형전용 135.0㎡ · 누적 90건
최근 1개월 평균18.7억1건 · 26.10.01최고 20.5억 · 2025.07
  1. 18.7억26.10.01 · 14층
  2. 19.8억25.10.24 · 25층
  3. 18.92억25.10.18 · 18층
  4. 최고20.5억25.07.21 · 24층
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 57건
최근 1개월 평균13.2억2건 · 26.01.06~01.14최고 14억 · 2026.01
  1. 12.4억26.01.14 · 9층
  2. 최고14억26.01.06 · 20층
  3. 12.46억25.10.15 · 11층
  4. 신12.97억24.06.06 · 11층
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69평형전용 171.7㎡ · 누적 31건
최근 1개월 평균26.7억1건 · 26.09.14최고 26.7억 · 2026.09
  1. 최고26.7억26.09.14 · 18층
  2. 20.5억26.01.09 · 15층
  3. 23.4억25.01.20 · 17층
  4. 21.2억24.01.20 · 13층
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81평형전용 203.3㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균25.9억1건 · 24.10.10최고 25.9억 · 2024.10
  1. 최고25.9억24.10.10 · 23층
  2. 신17억20.02.20 · 34층
  3. 14.7억18.12.26 · 25층
  4. 12.8억18.09.10 · 24층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
54평형최근 1개월 평균 1건18.7억70% · 13.09억5.11억5.11억집값의 27% · DSR 기준13.59억
34평형최근 1개월 평균 2건13.2억70% · 9.24억5.11억5.11억집값의 39% · DSR 기준8.09억
69평형최근 1개월 평균 1건26.7억70% · 18.69억5.11억5.11억집값의 19% · DSR 기준21.59억
41평형최근 1개월 평균 1건16.1억70% · 11.27억5.11억5.11억집값의 32% · DSR 기준10.99억
76평형최근 1개월 평균 1건29억70% · 20.3억5.11억5.11억집값의 18% · DSR 기준23.89억
81평형최근 1개월 평균 1건25.9억70% · 18.13억5.11억5.11억집값의 20% · DSR 기준20.79억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 81평형 · 전용 203.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2024.10 25.9억 최근 전세 2022.01 14억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 7건은 세대수 대비 2.0%입니다.

유성구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)

501 · 34층502 · 38층503 · 31층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-01 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.