경기도 안산시 상록구 건건동

건건e-편한세상

경기도 안산시 상록구 건건7길 15 건건 e-편한세상 부상가동 · 지번 건건동 987

입주2006년20년차
세대수1,886세대
동수19개 동
최근 1년 매매84건 · 회전율 4.5%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 60.0㎡ · 누적 828건
최근 1개월 평균4.35억1건 · 26.10.31최고 6억 · 2021.09
  1. 4.35억26.10.31 · 10층
  2. 4.08억26.09.23 · 13층
  3. 4.35억26.09.21 · 2층
  4. 4.1억26.09.10 · 3층
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34평형전용 84.9㎡ · 누적 627건
최근 1개월 평균5.19억4건 · 26.10.03~10.28최고 7.6억 · 2021.11
  1. 5억26.10.28 · 22층
  2. 5.27억26.10.18 · 10층
  3. 5.4억26.10.10 · 3층
  4. 5.1억26.10.03 · 2층
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28평형전용 70.8㎡ · 누적 361건
최근 1개월 평균4.68억4건 · 26.09.21~10.17최고 6.6억 · 2021.09
  1. 4.69억26.10.17 · 6층
  2. 4.65억26.10.12 · 17층
  3. 4.6억26.09.30 · 23층
  4. 4.78억26.09.21 · 25층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 1건4.35억70% · 3.04억한도 6억4.01억3.04억집값의 70% · LTV 기준1.31억
34평형최근 1개월 평균 4건5.19억70% · 3.63억한도 6억4.01억3.63억집값의 70% · LTV 기준1.56억
28평형최근 1개월 평균 4건4.68억70% · 3.28억한도 6억4.01억3.28억집값의 70% · LTV 기준1.4억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 28평형 · 전용 70.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 4.67억 · 전세 3.2억 · 갭 1.47억 · 전세가율 69%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 반월역안산과천선265m · 도보 약 5분

버스

300m 안 7곳 · 500m 안 12곳가장 가까운 정류장 반월역 143m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 안산창촌초등학교402m · 도보 약 8분
  • 반월초등학교797m · 도보 약 15분
중학교
  • 반월중학교925m · 도보 약 18분
고등학교
  • 경기모바일과학고등학교920m · 도보 약 18분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 84건은 세대수 대비 4.5%입니다.

안산시 상록구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 19개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 20층102 · 27층103 · 26층104 · 30층105 · 20층106 · 30층107 · 30층108 · 24층109 · 13층110 · 29층111 · 28층112 · 24층113 · 15층114 · 29층115 · 14층116 · 24층117 · 15층118 · 25층119 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-31 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 안산시 상록구 건건동 987 건건 e-편한세상 부상가동).