경상남도 창원시 의창구 팔용동

극동

경상남도 창원시 의창구 팔용로 446 극동아파트 · 지번 팔용동 124-1

입주1994년32년차
세대수1,059세대
동수7개 동
최근 1년 매매47건 · 회전율 4.4%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.3㎡ · 누적 255건
최근 1개월 평균1.64억3건 · 26.09.30~10.29최고 2.28억 · 2022.06
  1. 1.7억26.10.29 · 17층
  2. 1.63억26.10.23 · 20층
  3. 1.6억26.09.30 · 14층
  4. 1.67억26.09.10 · 13층
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34평형전용 84.9㎡ · 누적 199건
최근 1개월 평균2.85억2건 · 26.09.10~09.23최고 3.28억 · 2022.05
  1. 2.79억26.09.23 · 3층
  2. 2.92억26.09.10 · 12층 · 직거래
  3. 2.59억26.07.31 · 16층
  4. 2.78억26.07.17 · 2층
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43평형전용 108.7㎡ · 누적 171건
최근 1개월 평균3.43억2건 · 26.08.31~09.16최고 3.65억 · 2026.09
  1. 최고3.65억26.09.16 · 5층
  2. 3.2억26.08.31 · 15층 · 직거래
  3. 3.35억26.06.17 · 15층
  4. 3.15억26.06.14 · 12층
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20평형전용 49.9㎡ · 누적 95건
최근 1개월 평균1.4억1건 · 26.05.23최고 1.85억 · 2022.03
  1. 1.4억26.05.23 · 10층 · 직거래
  2. 1.64억25.12.06 · 15층
  3. 1.25억25.12.03 · 2층
  4. 1.63억25.09.06 · 4층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 3건1.64억70% · 1.15억5.11억1.15억집값의 70% · LTV 기준4,930만
34평형최근 1개월 평균 2건2.85억70% · 2억5.11억2억집값의 70% · LTV 기준8,558만
43평형최근 1개월 평균 2건3.43억70% · 2.4억5.11억2.4억집값의 70% · LTV 기준1.03억
20평형최근 1개월 평균 1건1.4억70% · 9,800만5.11억9,800만집값의 70% · LTV 기준4,200만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.06 · 매매 2.96억 · 전세 2.4억 · 갭 5,600만 · 전세가율 81%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 6곳 · 500m 안 24곳가장 가까운 정류장 팔룡동행정복지센터 129m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 사화초등학교441m · 도보 약 9분
  • 평산초등학교564m · 도보 약 11분
  • 중동초등학교900m · 도보 약 17분
중학교
  • 창원여자중학교440m · 도보 약 9분
  • 팔룡중학교510m · 도보 약 10분
고등학교
  • 창원성민여자고등학교359m · 도보 약 7분
  • 창원과학고등학교483m · 도보 약 9분
  • 경상고등학교1.4km · 도보 약 28분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 47건은 세대수 대비 4.4%입니다.

창원시 의창구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 7개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 16층102 · 16층103 · 17층104 · 18층105 · 18층106 · 20층107 · 20층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경상남도 창원시 의창구 팔용동 124-1 극동아파트).