경상남도 창원시 의창구 명서동

명곡두산위브

다른 이름 두산위브아파트

경상남도 창원시 의창구 도계로 135 두산위브아파트 · 지번 명서동 27

입주2010년16년차
세대수1,522세대
동수30개 동
최근 1년 매매78건 · 회전율 5.1%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

55평형전용 138.0㎡ · 누적 273건
최근 1개월 평균6.39억4건 · 26.10.06~10.21최고 7.05억 · 2024.11
  1. 6.3억26.10.21 · 14층
  2. 6.26억26.10.10 · 5층
  3. 6.6억26.10.06 · 15층
  4. 6.4억26.10.06 · 14층
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41평형 (104㎡)전용 103.6㎡ · 누적 185건
최근 1개월 평균6.1억1건 · 26.08.31최고 6.5억 · 2022.01
  1. 6.1억26.08.31 · 9층
  2. 6억26.06.19 · 5층
  3. 6.1억26.05.22 · 11층
  4. 5.97억26.05.15 · 15층
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76평형전용 189.3㎡ · 누적 119건
최근 1개월 평균7.48억1건 · 26.07.06최고 8.85억 · 2022.03
  1. 7.48억26.07.06 · 14층
  2. 8.4억26.05.22 · 15층
  3. 7.1억26.05.14 · 3층
  4. 7.1억26.02.26 · 4층
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 81건
최근 1개월 평균5.76억2건 · 26.06.30~07.08최고 6억 · 2026.07
  1. 최고6억26.07.08 · 10층
  2. 5.52억26.06.30 · 11층
  3. 5.4억26.05.13 · 7층
  4. 5.4억26.01.28 · 2층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
55평형최근 1개월 평균 4건6.39억70% · 4.47억5.11억4.47억집값의 70% · LTV 기준1.92억
41평형 (104㎡)최근 1개월 평균 1건6.1억70% · 4.27억5.11억4.27억집값의 70% · LTV 기준1.83억
76평형최근 1개월 평균 1건7.48억70% · 5.24억5.11억5.11억집값의 68% · DSR 기준2.37억
67평형 (167㎡)최근 1개월 평균 1건7.45억70% · 5.22억5.11억5.11억집값의 69% · DSR 기준2.34억
34평형최근 1개월 평균 2건5.76억70% · 4.03억5.11억4.03억집값의 70% · LTV 기준1.73억
67평형 (168㎡)최근 1개월 평균 1건7.15억70% · 5.01억5.11억5.01억집값의 70% · LTV 기준2.15억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 85.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.06 · 매매 5.1억 · 전세 3.78억 · 갭 1.32억 · 전세가율 74%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 4곳 · 500m 안 13곳가장 가까운 정류장 명서중학교 241m · 도보 약 5분

주변 학교

초등학교
  • 명서초등학교270m · 도보 약 5분
  • 명도초등학교353m · 도보 약 7분
  • 도계초등학교808m · 도보 약 16분
중학교
  • 명서중학교144m · 도보 약 3분
  • 창원중학교439m · 도보 약 9분
  • 도계중학교965m · 도보 약 19분
고등학교
  • 창원고등학교322m · 도보 약 6분
  • 창원명지여자고등학교416m · 도보 약 8분
  • 창원명곡고등학교440m · 도보 약 9분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 78건은 세대수 대비 5.1%입니다.

창원시 의창구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 30개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 15층102 · 15층103 · 15층104 · 15층105 · 15층106 · 15층107 · 15층108 · 15층109 · 15층110 · 15층111 · 15층112 · 15층113 · 15층114 · 15층115 · 15층116 · 15층117 · 15층118 · 15층119 · 14층120 · 15층121 · 15층122 · 15층123 · 15층124 · 15층201 · 15층202 · 15층203 · 15층204 · 13층205 · 12층206 · 12층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-21 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경상남도 창원시 의창구 명서동 27 두산위브아파트).