제주특별자치도 제주시 도남동

도남해모로리치힐아파트

도남서길 14 · 지번 도남동 811

입주2019년7년차
세대수423세대
동수10개 동
최근 1년 매매19건 · 회전율 4.5%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
제주특별자치도 제주시 도남동 811

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 69건
최근 1개월 평균7.15억1건 · 26.09.17최고 8.57억 · 2022.06
  1. 7.15억26.09.17 · 6층
  2. 6.9억26.07.20 · 7층
  3. 6.95억26.06.07 · 7층
  4. 7.3억26.04.30 · 5층
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24평형전용 59.9㎡ · 누적 19건
최근 1개월 평균5.77억2건 · 26.10.04~10.19최고 6억 · 2024.07
  1. 5.78억26.10.19 · 3층
  2. 5.75억26.10.04 · 3층
  3. 5.95억26.08.05 · 9층
  4. 5.9억26.04.09 · 7층
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30평형전용 75.0㎡ · 누적 18건
최근 1개월 평균6.3억1건 · 25.08.02최고 6.6억 · 2021.04
  1. 6.3억25.08.02 · 6층
  2. 6.3억25.04.01 · 4층
  3. 6.25억24.12.08 · 2층
  4. 6.58억24.11.12 · 8층
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38평형전용 95.0㎡ · 누적 8건
최근 1개월 평균8억1건 · 24.12.08최고 8.7억 · 2021.04
  1. 8억24.12.08 · 4층
  2. 8.05억21.05.28 · 2층
  3. 최고8.7억21.04.09 · 7층
  4. 6.2억21.01.11 · 10층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건7.15억70% · 5.01억5.11억5.01억집값의 70% · LTV 기준2.15억
24평형최근 1개월 평균 2건5.77억70% · 4.04억5.11억4.04억집값의 70% · LTV 기준1.73억
30평형최근 1개월 평균 1건6.3억70% · 4.41억5.11억4.41억집값의 70% · LTV 기준1.89억
38평형최근 1개월 평균 1건8억70% · 5.6억5.11억5.11억집값의 64% · DSR 기준2.89억
29평형최근 1개월 평균 1건6.35억70% · 4.45억5.11억4.45억집값의 70% · LTV 기준1.91억
48평형최근 1개월 평균 1건8.68억70% · 6.08억5.11억5.11억집값의 59% · DSR 기준3.57억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 85.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.04 · 매매 7.3억 · 전세 4.72억 · 갭 2.58억 · 전세가율 65%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 19건은 세대수 대비 4.5%입니다.

제주시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 10개 동 (한국부동산원 20260831)

101동 · 10층102동 · 10층103동 · 10층104동 · 10층105동 · 9층106동 · 9층107동 · 10층108동 · 10층109동 · 10층110동 · 9층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-19 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.