경기도 안양시 동안구 비산동

평촌래미안푸르지오

경기도 안양시 동안구 경수대로884번길 12 평촌래미안푸르지오 · 지번 비산동 1177

입주2022년4년차
세대수1,199세대
동수10개 동
최근 1년 매매60건 · 회전율 5.0%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 60.0㎡ · 누적 103건
최근 1개월 평균11.85억1건 · 26.10.19최고 11.85억 · 2026.10
  1. 최고11.85억26.10.19 · 27층
  2. 10.89억26.08.14 · 20층
  3. 10.9억26.08.12 · 20층
  4. 신11억26.07.20 · 19층
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34평형전용 84.9㎡ · 누적 68건
최근 1개월 평균14.25억4건 · 26.07.28~08.27최고 14.5억 · 2026.07
  1. 14.1억26.08.27 · 11층
  2. 14.2억26.08.12 · 16층
  3. 14.3억26.07.31 · 7층
  4. 14.4억26.07.28 · 27층
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28평형전용 69.0㎡ · 누적 9건
최근 1개월 평균11.45억1건 · 26.07.11최고 11.5억 · 2026.03
  1. 11.45억26.07.11 · 31층
  2. 6.1억26.03.25 · 6층 · 직거래
  3. 최고11.5억26.03.17 · 19층
  4. 신11.2억26.03.05 · 22층 · 직거래
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39평형전용 98.0㎡ · 누적 9건
최근 1개월 평균13.7억1건 · 26.04.25최고 13.7억 · 2026.04
  1. 최고13.7억26.04.25 · 27층
  2. 신13.48억25.12.22 · 31층
  3. 신13.38억25.12.13 · 31층
  4. 신13억25.10.02 · 10층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 1건11.85억40% · 4.74억한도 6억4.01억4.01억집값의 34% · DSR 기준7.84억
34평형최근 1개월 평균 4건14.25억40% · 5.7억한도 6억4.01억4.01억집값의 28% · DSR 기준10.24억
28평형최근 1개월 평균 1건11.45억40% · 4.58억한도 6억4.01억4.01억집값의 35% · DSR 기준7.44억
39평형최근 1개월 평균 1건13.7억40% · 5.48억한도 6억4.01억4.01억집값의 29% · DSR 기준9.69억
42평형최근 1개월 평균 1건14.5억40% · 5.8억한도 6억4.01억4.01억집값의 28% · DSR 기준10.49억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 28평형 · 전용 69.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.03 · 매매 11.2억 · 전세 5.25억 · 갭 5.95억 · 전세가율 47%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 범계역안산과천선1.4km · 도보 약 27분
  • 안양역경부선1.4km · 도보 약 28분
  • 명학역경부선1.5km · 도보 약 29분

버스

300m 안 14곳 · 500m 안 28곳가장 가까운 정류장 이마트.비산사거리 103m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 안양중앙초등학교230m · 도보 약 4분
  • 샘모루초등학교332m · 도보 약 6분
  • 덕천초등학교643m · 도보 약 12분
중학교
  • 안양부흥중학교758m · 도보 약 15분
  • 부림중학교1.3km · 도보 약 26분
  • 임곡중학교1.3km · 도보 약 26분
고등학교
  • 부흥고등학교747m · 도보 약 14분
  • 경기게임마이스터고등학교829m · 도보 약 16분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 60건은 세대수 대비 5.0%입니다.

안양시 동안구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 10개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 22층102 · 33층103 · 17층104 · 36층105 · 33층106 · 37층107 · 34층108 · 37층109 · 37층110 · 37층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-19 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 안양시 동안구 비산동 1177 평촌래미안푸르지오).