충청남도 공주시 신관동

현대힐스테이트5차

신금2길 17 · 지번 신관동 668

입주2006년20년차
세대수306세대
동수8개 동
최근 1년 매매7건 · 회전율 2.3%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
충청남도 공주시 신관동 668

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 152건
최근 1개월 평균2.9억1건 · 26.06.12최고 3.81억 · 2022.07
  1. 2.9억26.06.12 · 4층
  2. 3.1억26.04.01 · 10층
  3. 3.28억26.03.24 · 9층
  4. 3.08억26.01.03 · 6층
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48평형전용 121.1㎡ · 누적 38건
최근 1개월 평균4.42억1건 · 26.08.29최고 4.7억 · 2022.03
  1. 4.42억26.08.29 · 9층
  2. 4.05억26.04.17 · 2층 · 직거래
  3. 4.55억25.03.14 · 15층
  4. 4.65억24.11.01 · 13층 · 직거래
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47평형전용 116.7㎡ · 누적 17건
최근 1개월 평균4.15억1건 · 25.09.08최고 4.5억 · 2022.06
  1. 4.15억25.09.08 · 9층
  2. 최고4.5억22.06.23 · 10층
  3. 3.6억22.05.23 · 1층
  4. 신3.6억20.11.20 · 10층
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57평형전용 143.5㎡ · 누적 12건
최근 1개월 평균4.85억1건 · 24.09.06최고 5.45억 · 2021.05
  1. 4.85억24.09.06 · 15층 · 직거래
  2. 최고5.45억21.05.25 · 11층
  3. 신3.45억21.02.26 · 1층
  4. 3.2억19.08.31 · 12층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건2.9억70% · 2.03억5.11억2.03억집값의 70% · LTV 기준8,700만
48평형최근 1개월 평균 1건4.42억70% · 3.09억5.11억3.09억집값의 70% · LTV 기준1.33억
47평형최근 1개월 평균 1건4.15억70% · 2.9억5.11억2.9억집값의 70% · LTV 기준1.25억
57평형최근 1개월 평균 1건4.85억70% · 3.4억5.11억3.4억집값의 70% · LTV 기준1.46억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 47평형 · 전용 116.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2018.02 · 매매 3억 · 전세 2.2억 · 갭 8,000만 · 전세가율 73%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 7건은 세대수 대비 2.3%입니다.

공주시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 8개 동 (한국부동산원 20260831)

501 · 15층502 · 15층503 · 15층504 · 15층505 · 15층506 · 10층507 · 13층508 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.