경상남도 밀양시 삼문동

밀양삼문푸르지오

미리벌중앙로3길 47 · 지번 삼문동 654

입주2007년19년차
세대수457세대
동수6개 동
최근 1년 매매13건 · 회전율 2.8%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경상남도 밀양시 삼문동 654

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 193건
최근 1개월 평균3.19억3건 · 26.07.27~08.17최고 3.4억 · 2026.08
  1. 최고3.4억26.08.17 · 10층
  2. 2.82억26.08.06 · 15층
  3. 3.35억26.07.27 · 17층
  4. 2.85억26.06.18 · 4층
가격 추이 보기 →
41평형전용 102.0㎡ · 누적 40건
최근 1개월 평균3.5억1건 · 26.10.07최고 3.6억 · 2025.07
  1. 3.5억26.10.07 · 3층
  2. 3억26.06.24 · 1층
  3. 3.15억26.03.26 · 5층 · 직거래
  4. 최고3.6억25.07.18 · 13층
가격 추이 보기 →
61평형전용 153.9㎡ · 누적 28건
최근 1개월 평균5.1억1건 · 26.06.08최고 5.1억 · 2026.06
  1. 최고5.1억26.06.08 · 10층
  2. 신4.5억24.07.09 · 10층
  3. 4.2억24.01.30 · 4층
  4. 신4.38억23.07.24 · 9층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 3건3.19억70% · 2.23억5.11억2.23억집값의 70% · LTV 기준9,570만
41평형최근 1개월 평균 1건3.5억70% · 2.45억5.11억2.45억집값의 70% · LTV 기준1.05억
61평형최근 1개월 평균 1건5.1억70% · 3.57억5.11억3.57억집값의 70% · LTV 기준1.53억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 85.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2024.04 · 매매 2.74억 · 전세 2억 · 갭 7,400만 · 전세가율 73%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 13건은 세대수 대비 2.8%입니다.

밀양시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 6개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 18층102 · 18층103 · 18층104 · 18층105 · 18층106 · 17층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-07 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.