최근 1개월 평균16.75억1건 · 26.04.25최고 16.8억 · 2025.09
- 16.75억26.04.25 · 6층
- 최고16.8억25.09.12 · 10층
- 신16억25.06.27 · 10층
- 14억25.06.21 · 6층
서울특별시 동작구 본동
유원강변
서울특별시 동작구 노량진로23가길 16 · 지번 본동 482
입주2000년26년차
세대수306세대
동수5개 동
최근 1년 매매4건 · 회전율 1.3%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균14억1건 · 26.04.20최고 14억 · 2026.04
- 최고14억26.04.20 · 11층
- 8억25.10.15 · 9층 · 직거래
- 신12억25.07.27 · 12층
- 11.53억25.06.06 · 7층
최근 1개월 평균14.7억1건 · 25.12.31최고 14.9억 · 2025.06
- 14.7억25.12.31 · 24층
- 14.3억25.08.16 · 4층
- 최고14.9억25.06.19 · 11층
- 신14.43억25.05.31 · 21층
최근 1개월 평균18억1건 · 26.01.21최고 18억 · 2026.01
- 최고18억26.01.21 · 3층
- 15.9억25.02.20 · 12층
- 15.5억24.10.27 · 5층
- 14.75억23.06.01 · 13층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 1건 | 16.75억 | 40% · 6.7억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 24% · 가격별 한도 기준 | 12.75억 |
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 14억 | 40% · 5.6억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 29% · DSR 기준 | 9.99억 |
| 34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 1건 | 14.7억 | 40% · 5.88억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 27% · DSR 기준 | 10.69억 |
| 46평형최근 1개월 평균 1건 | 18억 | 40% · 7.2억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 22% · 가격별 한도 기준 | 14억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값7.5억7건 · 6억~8억월세 4억 / 180만 · 5건
- 전세7.5억26.10.26 · 9층 · 갱신
- 월세4.5억 / 180만26.10.10 · 17층 · 신규
- 월세1억 / 210만26.08.30 · 12층 · 갱신
- 월세4억 / 113만26.08.22 · 11층 · 갱신
전세 중앙값5.17억2건 · 4.84억~5.5억월세 3억 / 90만 · 1건
- 전세5.5억26.10.13 · 12층 · 갱신
- 전세4.84억26.09.30 · 6층 · 갱신
- 월세3억 / 90만26.08.22 · 13층 · 신규
전세 중앙값6.35억2건 · 4.8억~7.9억
- 전세7.9억26.07.24 · 8층 · 신규
- 전세4.8억26.05.27 · 15층 · 갱신
전세 중앙값7.5억1건 · 7.5억~7.5억
- 전세7.5억26.07.30 · 2층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형 (84㎡)전용 84.3㎡ | 7.5억7건 중앙값 | 6억 ~ 8억 | 4억 / 180만5건 중앙값 |
| 24평형전용 59.8㎡ | 5.17억2건 중앙값 | 4.84억 ~ 5.5억 | 3억 / 90만1건 중앙값 |
| 34평형 (85㎡)전용 84.6㎡ | 6.35억2건 중앙값 | 4.8억 ~ 7.9억 | — |
| 46평형전용 114.6㎡ | 7.5억1건 중앙값 | 7.5억 ~ 7.5억 | — |
02 매매가 추이 46평형 · 전용 114.6㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2025.02 · 매매 15.9억 · 전세 7.5억 · 갭 8.4억 · 전세가율 47%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 노들역9호선331m · 도보 약 6분
- 노량진역경부선9호선807m · 도보 약 16분
- 흑석(중앙대입구)역9호선1.3km · 도보 약 26분
버스
300m 안 10곳 · 500m 안 28곳가장 가까운 정류장 노들역앞 213m · 도보 약 4분
주변 학교
초등학교
- 서울영본초등학교454m · 도보 약 9분
- 서울본동초등학교631m · 도보 약 12분
- 서울노량진초등학교948m · 도보 약 18분
중학교
- 동양중학교800m · 도보 약 16분
고등학교
1.5km 안에 없습니다.
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 4건은 세대수 대비 1.3%입니다.
동작구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 신동아리버파크노량진동 · 1,696세대 · 2001년
- 래미안상도3차상도동 · 1,656세대 · 2004년
- 대림아파트대방동 · 1,628세대 · 1993년
- 힐스테이트 상도 센트럴파크상도동 · 1,559세대 · 2012년
- 극동사당동 · 1,550세대 · 1993년
- 우성1차신대방동 · 1,335세대 · 1988년
- 대림사당동 · 1,152세대 · 1990년
- 사당우성2사당동 · 1,080세대 · 1993년
- 아크로리버하임흑석동 · 1,073세대 · 2019년
- 흑석한강센트레빌Ⅱ흑석동 · 963세대 · 2012년
- 한강현대흑석동 · 960세대 · 1988년
- 사당롯데캐슬골든포레사당동 · 959세대 · 2021년
동 정보 5개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 18층102 · 19층103 · 25층104 · 13층105 · 22층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-04-25 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 동작구 본동 482).