최근 1개월 평균4.14억1건 · 26.06.08최고 4.3억 · 2022.11
- 4.14억26.06.08 · 13층
- 4.05억26.02.18 · 15층
- 4.1억25.12.09 · 19층
- 3.85억25.11.08 · 28층
전북특별자치도 정읍시 연지동
정읍연지영무예다음주상복합
중앙로 49 · 지번 연지동 636
입주2020년6년차
세대수140세대
동수2개 동
최근 1년 매매10건 · 회전율 7.1%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
전북특별자치도 정읍시 연지동 636
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균5.6억1건 · 26.06.18최고 5.8억 · 2022.02
- 5.6억26.06.18 · 16층
- 5.54억26.04.20 · 31층
- 5.58억26.01.03 · 23층
- 5.4억25.03.11 · 7층
최근 1개월 평균5억1건 · 26.08.31최고 5.3억 · 2025.06
- 5억26.08.31 · 8층 · 직거래
- 5.2억26.01.31 · 15층
- 4.9억26.01.03 · 16층 · 직거래
- 5.2억25.10.23 · 31층 · 직거래
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 4.14억 | 70% · 2.9억 | 5.11억 | 2.9억집값의 70% · LTV 기준 | 1.24억 |
| 51평형최근 1개월 평균 1건 | 5.6억 | 70% · 3.92억 | 5.11억 | 3.92억집값의 70% · LTV 기준 | 1.68억 |
| 44평형최근 1개월 평균 1건 | 5억 | 70% · 3.5억 | 5.11억 | 3.5억집값의 70% · LTV 기준 | 1.5억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 전월세 계약이 없습니다.
02 매매가 추이 51평형 · 전용 127.2㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.01 · 매매 5.58억 · 전세 4억 · 갭 1.58억 · 전세가율 72%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 10건은 세대수 대비 7.1%입니다.
정읍시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)
201동 · 31층202동 · 31층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-31 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.