경상남도 창원시 마산합포구 교방동

배진

다른 이름 교방배진아파트

교방서4길 18 · 지번 교방동 377-1

입주1987년39년차
세대수68세대
동수1개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 1.5%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경상남도 창원마산합포구 교방동 377-1

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

22평형전용 54.0㎡ · 누적 25건
최근 1개월 평균6,200만1건 · 23.05.19최고 1.35억 · 2021.11
  1. 6,200만23.05.19 · 4층
  2. 1.25억22.04.24 · 4층
  3. 1.22억22.04.08 · 2층
  4. 7,900만21.11.30 · 5층
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18평형전용 45.0㎡ · 누적 5건
최근 1개월 평균9,000만1건 · 21.10.08최고 1.02억 · 2016.09
  1. 9,000만21.10.08 · 1층
  2. 8,000만21.07.27 · 4층
  3. 최고1.02억16.09.27 · 2층
  4. 8,500만16.01.21 · 5층
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19평형 (48㎡)전용 48.1㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균1.03억1건 · 21.12.08최고 1.03억 · 2021.12
  1. 최고1.03억21.12.08 · 4층
  2. 신1억21.10.15 · 3층
  3. 신8,500만21.08.13 · 3층
  4. 6,500만21.06.24 · 4층
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20평형 (51㎡)전용 50.8㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균8,000만1건 · 17.07.04최고 1.04억 · 2015.08
  1. 8,000만17.07.04 · 5층
  2. 최고1.04억15.08.17 · 3층
  3. 신8,550만14.06.07 · 2층
  4. 6,900만12.12.06 · 3층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
22평형최근 1개월 평균 1건6,200만70% · 4,340만5.11억4,340만집값의 70% · LTV 기준1,860만
18평형최근 1개월 평균 1건9,000만70% · 6,300만5.11억6,300만집값의 70% · LTV 기준2,700만
19평형 (48㎡)최근 1개월 평균 1건1.03억70% · 7,209만5.11억7,209만집값의 70% · LTV 기준3,091만
20평형 (51㎡)최근 1개월 평균 1건8,000만70% · 5,600만5.11억5,600만집값의 70% · LTV 기준2,400만
21평형최근 1개월 평균 1건8,300만70% · 5,810만5.11억5,810만집값의 70% · LTV 기준2,490만
23평형최근 1개월 평균 1건9,000만70% · 6,300만5.11억6,300만집값의 70% · LTV 기준2,700만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 22평형 · 전용 54.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2023.05 · 매매 6,200만 · 전세 9,500만 · 갭 0만 · 전세가율 153%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 1.5%입니다.

창원시 마산합포구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-05-14 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.