서울특별시 성동구 마장동

라봄성동

서울특별시 성동구 마조로 66 라봄 성동 · 지번 마장동 836

입주2025년1년차
세대수346세대
동수1개 동
최근 1년 매매91건 · 회전율 26.3%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

8평형전용 18.8㎡ · 누적 85건
최근 1개월 평균3.26억85건 · 25.12.03최고 3.31억 · 2025.12
  1. 3.18억25.12.03 · 16층 · 직거래
  2. 최고3.31억25.12.03 · 10층 · 직거래
  3. 최고3.31억25.12.03 · 10층 · 직거래
  4. 최고3.31억25.12.03 · 10층 · 직거래
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7평형전용 18.1㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균3.04억6건 · 25.12.03최고 3.07억 · 2025.12
  1. 3.01억25.12.03 · 6층 · 직거래
  2. 최고3.07억25.12.03 · 10층 · 직거래
  3. 3.01억25.12.03 · 7층 · 직거래
  4. 3.01억25.12.03 · 5층 · 직거래
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
8평형최근 1개월 평균 85건3.26억40% · 1.3억한도 6억4.01억1.3억집값의 40% · LTV 기준1.95억
7평형최근 1개월 평균 6건3.04억40% · 1.21억한도 6억4.01억1.21억집값의 40% · LTV 기준1.82억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 7평형 · 전용 18.1㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2025.12 3.04억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 마장역5호선283m · 도보 약 5분
  • 왕십리역경원선분당선399m · 도보 약 8분
  • 왕십리(성동구청)역5호선2호선477m · 도보 약 9분

버스

300m 안 8곳 · 500m 안 31곳가장 가까운 정류장 마장동금호아파트 67m · 도보 약 1분

주변 학교

초등학교
  • 서울사근초등학교474m · 도보 약 9분
  • 서울마장초등학교527m · 도보 약 10분
  • 서울동명초등학교810m · 도보 약 16분
중학교
  • 한양대학교사범대학부속중학교184m · 도보 약 4분
  • 동마중학교191m · 도보 약 4분
  • 마장중학교527m · 도보 약 10분
고등학교
  • 한양대학교사범대학부속고등학교184m · 도보 약 4분
  • 무학여자고등학교993m · 도보 약 19분
  • 도선고등학교1.4km · 도보 약 27분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 91건은 세대수 대비 26.3%입니다.

성동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 16층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2025-12-03 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 성동구 마장동 836 라봄 성동).