부산광역시 남구 대연동

대성아파트

유엔로 127-2 · 지번 대연동 892-10

입주1978년48년차
세대수54세대
동수1개 동
최근 1년 매매0건 · 회전율 0.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 남구 대연동 892-10

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

26평형 (66㎡)전용 66.1㎡ · 누적 18건
최근 1개월 평균1.37억2건 · 25.05.08최고 1.5억 · 2020.05
  1. 1.37억25.05.08 · 4층
  2. 1.37억25.05.08 · 4층
  3. 1.48억23.05.19 · 3층 · 직거래
  4. 1.36억22.05.09 · 5층
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24평형전용 61.0㎡ · 누적 11건
최근 1개월 평균1.24억1건 · 24.12.04최고 1.68억 · 2021.04
  1. 1.24억24.12.04 · 4층
  2. 1.53억22.06.10 · 2층
  3. 최고1.68억21.04.29 · 5층
  4. 신1.65억21.02.16 · 5층
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28평형전용 69.4㎡ · 누적 5건
최근 1개월 평균1.44억1건 · 20.10.27최고 1.44억 · 2020.10
  1. 최고1.44억20.10.27 · 2층
  2. 신1.34억15.12.08 · 2층
  3. 신9,000만13.10.31 · 5층
  4. 신8,800만13.05.27 · 3층
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29평형전용 72.7㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균1.52억1건 · 21.09.14최고 1.52억 · 2021.09
  1. 최고1.52억21.09.14 · 2층
  2. 8,000만17.02.24 · 5층
  3. 신1.3억15.04.07 · 2층
  4. 9,400만12.11.02 · 2층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
26평형 (66㎡)최근 1개월 평균 2건1.37억70% · 9,590만5.11억9,590만집값의 70% · LTV 기준4,110만
24평형최근 1개월 평균 1건1.24억70% · 8,680만5.11억8,680만집값의 70% · LTV 기준3,720만
28평형최근 1개월 평균 1건1.44억70% · 1.01억5.11억1.01억집값의 70% · LTV 기준4,320만
29평형최근 1개월 평균 1건1.52억70% · 1.06억5.11억1.06억집값의 70% · LTV 기준4,560만
23평형최근 1개월 평균 1건1.65억70% · 1.16억5.11억1.16억집값의 70% · LTV 기준4,950만
13평형최근 1개월 평균 1건1.3억70% · 9,100만5.11억9,100만집값의 70% · LTV 기준3,900만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 61.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2020.07 · 매매 1.49억 · 전세 1.2억 · 갭 2,900만 · 전세가율 81%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 0건은 세대수 대비 0.0%입니다.

남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2025-05-08 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.