최근 1개월 평균7.38억2건 · 26.10.17~10.30최고 7.6억 · 2021.08
- 7.25억26.10.30 · 5층
- 7.5억26.10.17 · 14층
- 7.45억26.09.18 · 8층
- 7억26.07.09 · 7층
경상남도 창원시 성산구 가음동
창원더샵센트럴파크1단지
대정로40번길 7 · 지번 가음동 17
입주2017년9년차
세대수386세대
동수4개 동
최근 1년 매매25건 · 회전율 6.5%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
경상남도 창원성산구 가음동 17
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균7.65억2건 · 26.08.10~08.21최고 7.85억 · 2026.06
- 7.55억26.08.21 · 8층
- 7.75억26.08.10 · 27층
- 최고7.85억26.06.20 · 10층
- 7.22억26.05.17 · 2층
최근 1개월 평균8.25억1건 · 26.07.24최고 9.1억 · 2024.03
- 8.25억26.07.24 · 22층
- 8.3억26.05.30 · 18층
- 8.25억26.05.14 · 15층
- 6.7억26.02.25 · 21층 · 직거래
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 2건 | 7.38억 | 70% · 5.16억 | 5.11억 | 5.11억집값의 69% · DSR 기준 | 2.26억 |
| 39평형최근 1개월 평균 2건 | 7.65억 | 70% · 5.36억 | 5.11억 | 5.11억집값의 67% · DSR 기준 | 2.54억 |
| 47평형최근 1개월 평균 1건 | 8.25억 | 70% · 5.77억 | 5.11억 | 5.11억집값의 62% · DSR 기준 | 3.14억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값4.5억2건 · 4.5억~4.5억
- 전세4.5억26.09.22 · 6층 · 신규
- 전세4.5억26.09.22 · 6층 · 신규
전세 중앙값5.1억1건 · 5.1억~5.1억
- 전세5.1억26.07.07 · 7층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 3,000만 / 210만 · 1건
- 월세3,000만 / 210만26.07.31 · 8층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.8㎡ | 4.5억2건 중앙값 | 4.5억 ~ 4.5억 | — |
| 39평형전용 98.8㎡ | 5.1억1건 중앙값 | 5.1억 ~ 5.1억 | — |
| 47평형전용 117.8㎡ | — | — | 3,000만 / 210만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 47평형 · 전용 117.8㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2023.10 · 매매 9억 · 전세 4.83억 · 갭 4.17억 · 전세가율 54%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 25건은 세대수 대비 6.5%입니다.
창원시 성산구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 27층102 · 24층103 · 26층104 · 24층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-30 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.