서울특별시 성동구 옥수동

극동그린

서울특별시 성동구 독서당로 173 극동그린아파트 · 지번 옥수동 436

입주1997년29년차
세대수412세대
동수4개 동
최근 1년 매매19건 · 회전율 4.6%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

46평형전용 114.3㎡ · 누적 126건
최근 1개월 평균17.77억2건 · 26.07.01~07.22최고 18.7억 · 2026.06
  1. 18.1억26.07.22 · 8층
  2. 17.45억26.07.01 · 1층
  3. 최고18.7억26.06.18 · 14층
  4. 17.5억26.06.01 · 17층
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34평형전용 84.9㎡ · 누적 110건
최근 1개월 평균13.95억2건 · 26.10.03~10.15최고 16억 · 2026.03
  1. 12억26.10.15 · 17층 · 직거래
  2. 15.9억26.10.03 · 1층
  3. 15.6억26.07.30 · 6층
  4. 15.85억26.04.13 · 2층
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24평형전용 59.9㎡ · 누적 68건
최근 1개월 평균14.43억2건 · 26.05.29~05.30최고 14.65억 · 2026.05
  1. 14.2억26.05.30 · 4층
  2. 최고14.65억26.05.29 · 6층
  3. 12.5억25.10.03 · 5층
  4. 신13.5억25.09.07 · 19층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
46평형최근 1개월 평균 2건17.77억40% · 7.11억한도 4억4.01억4억집값의 23% · 가격별 한도 기준13.78억
34평형최근 1개월 평균 2건13.95억40% · 5.58억한도 6억4.01억4.01억집값의 29% · DSR 기준9.94억
24평형최근 1개월 평균 2건14.43억40% · 5.77억한도 6억4.01억4.01억집값의 28% · DSR 기준10.42억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.03 · 매매 16억 · 전세 6.3억 · 갭 9.7억 · 전세가율 39%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 옥수역3호선경원선644m · 도보 약 12분
  • 버티고개역6호선715m · 도보 약 14분
  • 한강진역6호선778m · 도보 약 15분

버스

300m 안 16곳 · 500m 안 29곳가장 가까운 정류장 극동그린아파트앞 122m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 서울한남초등학교496m · 도보 약 10분
  • 서울동호초등학교499m · 도보 약 10분
  • 서울옥정초등학교511m · 도보 약 10분
중학교
  • 옥정중학교265m · 도보 약 5분
  • 장충중학교1.3km · 도보 약 26분
  • 장원중학교1.4km · 도보 약 27분
고등학교
  • 서울방송고등학교651m · 도보 약 13분
  • 장충고등학교1.3km · 도보 약 26분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 19건은 세대수 대비 4.6%입니다.

성동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 19층102 · 19층104 · 19층105 · 19층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-15 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 성동구 옥수동 436 극동그린아파트).