서울특별시 강남구 도곡동

삼성래미안

다른 이름 도곡동 삼성래미안 102동 · 도곡동삼성래미안아파트

서울특별시 강남구 언주로 202 삼성래미안아파트 · 지번 도곡동 91-5

입주2001년25년차
세대수732세대
동수10개 동
최근 1년 매매8건 · 회전율 1.1%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

49평형전용 122.8㎡ · 누적 167건
최근 1개월 평균37.5억2건 · 26.08.01~08.24최고 40.5억 · 2026.02
  1. 38.5억26.08.24 · 14층
  2. 36.5억26.08.01 · 22층
  3. 34.5억26.05.26 · 18층
  4. 최고40.5억26.02.10 · 20층
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34평형전용 84.9㎡ · 누적 128건
최근 1개월 평균31억1건 · 26.05.08최고 33억 · 2025.07
  1. 31억26.05.08 · 14층
  2. 30억26.04.04 · 13층
  3. 32.2억26.03.31 · 4층
  4. 최고33억25.07.18 · 10층
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24평형전용 60.0㎡ · 누적 94건
최근 1개월 평균25억1건 · 26.01.12최고 28.5억 · 2025.11
  1. 25억26.01.12 · 7층 · 직거래
  2. 최고28.5억25.11.01 · 23층
  3. 신27.9억25.10.24 · 10층
  4. 신27억25.07.12 · 4층
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36평형전용 89.9㎡ · 누적 25건
최근 1개월 평균26.4억1건 · 24.08.21최고 26.4억 · 2024.08
  1. 최고26.4억24.08.21 · 12층
  2. 20.8억23.06.29 · 4층
  3. 신24.5억22.02.16 · 1층
  4. 19.5억20.06.26 · 20층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
49평형최근 1개월 평균 2건37.5억40% · 15억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준35.5억
34평형최근 1개월 평균 1건31억40% · 12.4억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준29억
24평형최근 1개월 평균 1건25억40% · 10억한도 4억4.01억4억집값의 16% · 가격별 한도 기준21억
36평형최근 1개월 평균 1건26.4억40% · 10.56억한도 2억4.01억2억집값의 8% · 가격별 한도 기준24.4억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 60.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.01 · 매매 25억 · 전세 8.4억 · 갭 16.6억 · 전세가율 34%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 도곡역분당선3호선436m · 도보 약 8분
  • 매봉역3호선444m · 도보 약 9분
  • 한티역분당선741m · 도보 약 14분

버스

300m 안 11곳 · 500m 안 22곳가장 가까운 정류장 군인공제회관 134m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 서울대도초등학교395m · 도보 약 8분
  • 서울개일초등학교740m · 도보 약 14분
  • 서울구룡초등학교959m · 도보 약 19분
중학교
  • 숙명여자중학교256m · 도보 약 5분
  • 도곡중학교557m · 도보 약 11분
  • 구룡중학교628m · 도보 약 12분
고등학교
  • 숙명여자고등학교256m · 도보 약 5분
  • 중앙대학교사범대학부속고등학교269m · 도보 약 5분
  • 단국대학교사범대학부속고등학교903m · 도보 약 18분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 8건은 세대수 대비 1.1%입니다.

강남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 10개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 24층102 · 20층103 · 20층104 · 24층105 · 24층106 · 24층107 · 24층108 · 23층109 · 24층110 · 24층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-24 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 강남구 도곡동 91-5 삼성래미안아파트).