최근 1개월 평균8.7억1건 · 26.10.13최고 8.8억 · 2026.07
- 8.7억26.10.13 · 5층
- 8.5억26.07.15 · 1층
- 8.7억26.07.11 · 1층
- 최고8.8억26.07.04 · 5층
경상남도 창원시 성산구 용호동
롯데1단지
다른 이름 롯데맨션 · 롯데아파트
경상남도 창원시 성산구 용지로 225 롯데아파트 · 지번 용호동 63
입주1984년42년차
세대수600세대
동수16개 동
최근 1년 매매28건 · 회전율 4.7%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균7.9억1건 · 26.10.19최고 7.9억 · 2026.10
- 최고7.9억26.10.19 · 2층
- 신7.25억26.05.23 · 3층
- 6.85억26.04.15 · 2층
- 6.6억26.03.24 · 3층
최근 1개월 평균8.4억1건 · 26.05.07최고 8.4억 · 2026.05
- 최고8.4억26.05.07 · 1층
- 7.1억25.09.06 · 4층
- 7.2억25.08.24 · 1층
- 5.7억25.08.21 · 1층
최근 1개월 평균11.5억1건 · 26.08.18최고 11.5억 · 2026.08
- 최고11.5억26.08.18 · 1층
- 최고11.5억26.07.04 · 3층
- 9.1억25.05.14 · 5층
- 9.1억24.01.06 · 3층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 32평형최근 1개월 평균 1건 | 8.7억 | 70% · 6.09억 | 5.11억 | 5.11억집값의 59% · DSR 기준 | 3.59억 |
| 27평형최근 1개월 평균 1건 | 7.9억 | 70% · 5.53억 | 5.11억 | 5.11억집값의 65% · DSR 기준 | 2.79억 |
| 33평형최근 1개월 평균 1건 | 8.4억 | 70% · 5.88억 | 5.11억 | 5.11억집값의 61% · DSR 기준 | 3.29억 |
| 45평형최근 1개월 평균 1건 | 11.5억 | 70% · 8.05억 | 5.11억 | 5.11억집값의 44% · DSR 기준 | 6.39억 |
| 57평형최근 1개월 평균 1건 | 13.78억 | 70% · 9.65억 | 5.11억 | 5.11억집값의 37% · DSR 기준 | 8.67억 |
| 40평형최근 1개월 평균 1건 | 8.65억 | 70% · 6.05억 | 5.11억 | 5.11억집값의 59% · DSR 기준 | 3.54억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값2억8건 · 1.5억~2.3억월세 3,000만 / 60만 · 6건
- 전세2억26.11.02 · 2층 · 신규
- 전세1.5억26.10.18 · 5층 · 신규
- 전세2.05억26.10.12 · 1층 · 신규
- 전세1.55억26.09.01 · 5층 · 신규
전세 중앙값1.9억7건 · 1억~2.1억월세 6,500만 / 40만 · 4건
- 전세1.9억26.10.28 · 4층 · 갱신
- 월세6,000만 / 40만26.10.13 · 3층 · 갱신
- 전세1.7억26.09.21 · 5층 · 갱신
- 월세2,000만 / 60만26.09.14 · 4층 · 신규
전세 중앙값1.8억1건 · 1.8억~1.8억월세 5,000만 / 73만 · 3건
- 전세1.8억26.10.07 · 5층 · 갱신
- 월세7,000만 / 50만26.07.23 · 1층 · 신규
- 월세5,000만 / 75만26.06.30 · 1층 · 신규
- 월세2,000만 / 73만26.05.19 · 1층 · 갱신
전세 중앙값2.6억1건 · 2.6억~2.6억
- 전세2.6억26.06.20 · 3층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 32평형전용 80.0㎡ | 2억8건 중앙값 | 1.5억 ~ 2.3억 | 3,000만 / 60만6건 중앙값 |
| 27평형전용 67.5㎡ | 1.9억7건 중앙값 | 1억 ~ 2.1억 | 6,500만 / 40만4건 중앙값 |
| 33평형전용 82.5㎡ | 1.8억1건 중앙값 | 1.8억 ~ 1.8억 | 5,000만 / 73만3건 중앙값 |
| 53평형전용 132.6㎡ | 2.6억1건 중앙값 | 2.6억 ~ 2.6억 | — |
02 매매가 추이 45평형 · 전용 113.2㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2021.07 · 매매 9.5억 · 전세 4억 · 갭 5.5억 · 전세가율 42%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
2km 안에 도시철도역이 없습니다.
버스
300m 안 2곳 · 500m 안 8곳가장 가까운 정류장 롯데아파트 102m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 용남초등학교469m · 도보 약 9분
- 용호초등학교823m · 도보 약 16분
- 창원신월초등학교1.2km · 도보 약 24분
중학교
- 반림중학교809m · 도보 약 16분
- 반송중학교891m · 도보 약 17분
- 반송여자중학교944m · 도보 약 18분
고등학교
- 창원중앙고등학교730m · 도보 약 14분
- 창원용호고등학교733m · 도보 약 14분
- 창원신월고등학교1.2km · 도보 약 24분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 28건은 세대수 대비 4.7%입니다.
창원시 성산구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 16개 동 (한국부동산원 20260831)
1 · 5층10 · 5층11 · 5층12 · 5층13 · 5층14 · 5층15 · 5층16 · 5층2 · 5층3 · 5층4 · 5층5 · 5층6 · 5층7 · 5층8 · 5층9 · 5층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-19 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경상남도 창원시 성산구 용호동 63 롯데아파트).