최근 1개월 평균1.8억1건 · 25.03.01최고 1.87억 · 2022.12
- 1.8억25.03.01 · 7층
- 1.7억23.11.30 · 4층
- 최고1.87억22.12.01 · 8층
- 신1.83억22.06.20 · 6층
인천광역시 제물포구 신생동
비치팰리스
신생동 28-14
입주2005년21년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매1건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균1.85억1건 · 26.04.06최고 1.85억 · 2026.04
- 최고1.85억26.04.06 · 6층 · 직거래
- 신1.82억24.03.01 · 7층
- 신1.8억22.08.27 · 5층
- 신1.6억20.03.10 · 7층
최근 1개월 평균1.74억2건 · 21.07.15최고 1.74억 · 2021.07
- 최고1.74억21.07.15 · 5층
- 최고1.74억21.07.15 · 5층
- 1.62억20.08.21 · 3층
- 1.68억19.08.27 · 5층
최근 1개월 평균1.6억1건 · 20.02.21최고 1.6억 · 2020.02
- 최고1.6억20.02.21 · 9층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 31평형 (78㎡)최근 1개월 평균 1건 | 1.8억 | 70% · 1.26억한도 6억 | 4.01억 | 1.26억집값의 70% · LTV 기준 | 5,400만 |
| 30평형최근 1개월 평균 1건 | 1.85억 | 70% · 1.3억한도 6억 | 4.01억 | 1.3억집값의 70% · LTV 기준 | 5,550만 |
| 31평형 (77㎡)최근 1개월 평균 2건 | 1.74억 | 70% · 1.22억한도 6억 | 4.01억 | 1.22억집값의 70% · LTV 기준 | 5,220만 |
| 29평형최근 1개월 평균 1건 | 1.6억 | 70% · 1.12억한도 6억 | 4.01억 | 1.12억집값의 70% · LTV 기준 | 4,800만 |
| 32평형최근 1개월 평균 1건 | 1.58억 | 70% · 1.11억한도 6억 | 4.01억 | 1.11억집값의 70% · LTV 기준 | 4,740만 |
| 41평형최근 1개월 평균 1건 | 2.3억 | 70% · 1.61억한도 6억 | 4.01억 | 1.61억집값의 70% · LTV 기준 | 6,901만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 전월세 계약이 없습니다.
02 매매가 추이 31평형 (77㎡) · 전용 76.8㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2018.09 · 매매 1.72억 · 전세 1.45억 · 갭 2,700만 · 전세가율 84%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-04-06 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.