서울특별시 노원구 월계동

서광

서울특별시 노원구 마들로1길 44 서광아파트 · 지번 월계동 922

입주1994년32년차
세대수274세대
동수4개 동
최근 1년 매매5건 · 회전율 1.8%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 60.0㎡ · 누적 76건
최근 1개월 평균6.08억2건 · 26.01.17~01.23최고 7.55억 · 2021.07
  1. 6.15억26.01.23 · 6층
  2. 6억26.01.17 · 1층
  3. 5.5억25.05.24 · 14층
  4. 5.99억25.05.12 · 12층
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34평형전용 84.6㎡ · 누적 53건
최근 1개월 평균7.8억1건 · 26.04.03최고 8.8억 · 2021.09
  1. 7.8억26.04.03 · 10층
  2. 8.1억26.01.17 · 7층
  3. 7.1억25.06.15 · 8층
  4. 6.8억25.01.31 · 1층
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28평형전용 69.7㎡ · 누적 14건
최근 1개월 평균7.1억1건 · 26.03.07최고 7.1억 · 2026.03
  1. 최고7.1억26.03.07 · 5층
  2. 신3.2억16.10.17 · 9층
  3. 2.8억16.05.30 · 4층
  4. 2.77억16.03.19 · 4층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 2건6.08억40% · 2.43억한도 6억4.01억2.43억집값의 40% · LTV 기준3.65억
34평형최근 1개월 평균 1건7.8억40% · 3.12억한도 6억4.01억3.12억집값의 40% · LTV 기준4.68억
28평형최근 1개월 평균 1건7.1억40% · 2.84억한도 6억4.01억2.84억집값의 40% · LTV 기준4.26억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2021.08 · 매매 8.8억 · 전세 3.15억 · 갭 5.65억 · 전세가율 36%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 광운대역경춘선경의중앙선경원선266m · 도보 약 5분
  • 공릉(서울과학기술대)역7호선761m · 도보 약 15분
  • 석계역경원선6호선885m · 도보 약 17분

버스

300m 안 3곳 · 500m 안 19곳가장 가까운 정류장 광운대역 280m · 도보 약 5분

주변 학교

초등학교
  • 서울한천초등학교467m · 도보 약 9분
  • 서울녹천초등학교617m · 도보 약 12분
  • 서울선곡초등학교799m · 도보 약 16분
중학교
  • 광운중학교856m · 도보 약 17분
  • 녹천중학교926m · 도보 약 18분
  • 남대문중학교995m · 도보 약 19분
고등학교
  • 광운인공지능고등학교856m · 도보 약 17분
  • 서울동산고등학교1.2km · 도보 약 23분
  • 인덕과학기술고등학교1.2km · 도보 약 24분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 5건은 세대수 대비 1.8%입니다.

노원구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 15층102 · 13층103 · 14층104 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-04-03 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 노원구 월계동 922 서광아파트).