제주특별자치도 제주시 월평동

제주첨단꿈에그린3단지아파트

첨단로동길 106 · 지번 월평동 747

입주2018년8년차
세대수349세대
동수15개 동
최근 1년 매매6건 · 회전율 1.7%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
제주특별자치도 제주시 월평동 747

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.8㎡ · 누적 61건
최근 1개월 평균4.8억1건 · 26.08.14최고 5.6억 · 2021.08
  1. 4.8억26.08.14 · 2층
  2. 4.85억26.05.14 · 6층
  3. 5.1억25.11.19 · 6층
  4. 4.93억25.07.05 · 3층
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39평형전용 97.9㎡ · 누적 15건
최근 1개월 평균5억1건 · 26.06.25최고 5.6억 · 2022.04
  1. 5억26.06.25 · 1층
  2. 5.3억24.10.11 · 1층
  3. 5.3억24.09.28 · 1층
  4. 5억24.09.25 · 1층
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41평형전용 101.9㎡ · 누적 11건
최근 1개월 평균6.17억1건 · 25.11.30최고 7억 · 2024.07
  1. 6.17억25.11.30 · 3층
  2. 최고7억24.07.08 · 6층
  3. 5.94억24.05.09 · 3층 · 직거래
  4. 5.86억23.06.30 · 6층
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55평형전용 137.3㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균7.8억1건 · 26.05.19최고 8.59억 · 2022.09
  1. 7.8억26.05.19 · 5층
  2. 최고8.59억22.09.02 · 4층
  3. 8.5억22.03.17 · 5층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건4.8억70% · 3.36억5.11억3.36억집값의 70% · LTV 기준1.44억
39평형최근 1개월 평균 1건5억70% · 3.5억5.11억3.5억집값의 70% · LTV 기준1.5억
41평형최근 1개월 평균 1건6.17억70% · 4.32억5.11억4.32억집값의 70% · LTV 기준1.85억
46평형최근 1개월 평균 1건6.25억70% · 4.38억5.11억4.38억집값의 70% · LTV 기준1.88억
55평형최근 1개월 평균 1건7.8억70% · 5.46억5.11억5.11억집값의 66% · DSR 기준2.69억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 55평형 · 전용 137.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2026.05 7.8억 최근 전세 2026.06 5억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 6건은 세대수 대비 1.7%입니다.

제주시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 15개 동 (한국부동산원 20260831)

301동 · 6층302동 · 6층303동 · 6층304동 · 6층305동 · 6층306동 · 6층307동 · 6층308동 · 6층309동 · 6층310동 · 6층311동 · 6층312동 · 6층313동 · 6층314동 · 6층315동 · 6층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-14 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.

제주첨단꿈에그린3단지아파트 실거래가·전세 시세 (제주시 월평동) | 집사자