최근 1개월 평균5,650만2건 · 26.04.30~05.28최고 6,650만 · 2015.07
- 6,000만26.05.28 · 14층 · 직거래
- 5,300만26.04.30 · 15층
- 5,400만26.04.10 · 10층
- 5,950만26.02.07 · 12층
전남광주통합특별시 서구 화정동
유탑유블레스
화정동 23-37
입주2013년13년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매12건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균6,350만2건 · 26.04.09~04.10최고 7,700만 · 2019.01
- 6,400만26.04.10 · 10층
- 6,300만26.04.09 · 13층
- 6,500만25.12.05 · 14층
- 7,170만25.07.12 · 13층
최근 1개월 평균7,650만1건 · 25.09.19최고 7,830만 · 2015.12
- 7,650만25.09.19 · 14층
- 7,400만25.07.28 · 10층
- 7,450만25.06.04 · 15층
- 7,200만25.01.21 · 13층
최근 1개월 평균1.16억1건 · 25.12.21최고 1.3억 · 2018.11
- 1.16억25.12.21 · 8층
- 1.2억22.05.31 · 12층 · 직거래
- 최고1.3억18.11.21 · 9층
- 신1.27억18.09.06 · 10층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 8평형최근 1개월 평균 2건 | 5,650만 | 70% · 3,954만 | 5.11억 | 3,954만집값의 70% · LTV 기준 | 1,696만 |
| 10평형최근 1개월 평균 2건 | 6,350만 | 70% · 4,445만 | 5.11억 | 4,445만집값의 70% · LTV 기준 | 1,905만 |
| 9평형최근 1개월 평균 1건 | 7,650만 | 70% · 5,355만 | 5.11억 | 5,355만집값의 70% · LTV 기준 | 2,295만 |
| 19평형최근 1개월 평균 1건 | 1.16억 | 70% · 8,119만 | 5.11억 | 8,119만집값의 70% · LTV 기준 | 3,481만 |
| 11평형최근 1개월 평균 1건 | 8,300만 | 70% · 5,810만 | 5.11억 | 5,810만집값의 70% · LTV 기준 | 2,490만 |
| 14평형최근 1개월 평균 1건 | 8,150만 | 70% · 5,705만 | 5.11억 | 5,705만집값의 70% · LTV 기준 | 2,445만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 300만 / 38만 · 11건
- 월세2,000만 / 30만26.09.18 · 10층 · 신규
- 월세300만 / 38만26.08.12 · 15층 · 신규
- 월세300만 / 39만26.06.18 · 11층 · 신규
- 월세300만 / 38만26.06.18 · 8층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 500만 / 43만 · 3건
- 월세2,000만 / 37만26.10.31 · 8층 · 신규
- 월세300만 / 43만26.08.29 · 9층 · 신규
- 월세500만 / 43만26.05.29 · 11층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 1,000만 / 45만 · 3건
- 월세2,000만 / 42만26.09.23 · 11층 · 신규
- 월세1,000만 / 45만26.08.31 · 8층 · 신규
- 월세400만 / 50만26.05.27 · 12층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 500만 / 55만 · 2건
- 월세500만 / 55만26.09.18 · 15층 · 신규
- 월세500만 / 54만26.06.30 · 15층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 8평형전용 19.8㎡ | — | — | 300만 / 38만11건 중앙값 |
| 10평형전용 24.1㎡ | — | — | 500만 / 43만3건 중앙값 |
| 9평형전용 23.1㎡ | — | — | 1,000만 / 45만3건 중앙값 |
| 11평형전용 26.4㎡ | — | — | 500만 / 55만2건 중앙값 |
| 14평형전용 33.9㎡ | — | — | 500만 / 55만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 8평형 · 전용 19.8㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2024.09 · 매매 5,890만 · 전세 5,000만 · 갭 890만 · 전세가율 85%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-05-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.