서울특별시 구로구 구로동

한신

다른 이름 구로한신1차아파트 · 구로한신아파트

서울특별시 구로구 구일로8길 63 구로한신아파트 · 지번 구로동 642-9

입주1988년38년차
세대수488세대
동수2개 동
최근 1년 매매57건 · 회전율 11.7%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

18평형 (45㎡)전용 44.8㎡ · 누적 188건
최근 1개월 평균5.62억3건 · 26.10.09~10.21최고 5.87억 · 2021.06
  1. 5.8억26.10.21 · 7층
  2. 5.3억26.10.19 · 1층
  3. 5.75억26.10.09 · 4층
  4. 5.4억26.07.31 · 9층
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18평형 (46㎡)전용 45.6㎡ · 누적 142건
최근 1개월 평균5.47억1건 · 26.07.16최고 5.98억 · 2021.08
  1. 5.47억26.07.16 · 3층
  2. 4.98억26.05.20 · 12층
  3. 4.89억26.05.19 · 5층
  4. 4.6억26.05.18 · 5층
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14평형전용 35.3㎡ · 누적 117건
최근 1개월 평균4.5억1건 · 26.08.19최고 5.3억 · 2021.10
  1. 4.5억26.08.19 · 11층
  2. 3.5억26.05.30 · 1층
  3. 3.9억26.05.20 · 13층
  4. 3.95억26.05.19 · 3층
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24평형전용 59.9㎡ · 누적 49건
최근 1개월 평균6.12억2건 · 26.04.25~05.08최고 6.13억 · 2026.04
  1. 6.1억26.05.08 · 3층
  2. 최고6.13억26.04.25 · 10층
  3. 5.49억26.03.30 · 1층
  4. 5.9억25.12.17 · 5층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
18평형 (45㎡)최근 1개월 평균 3건5.62억40% · 2.25억한도 6억4.01억2.25억집값의 40% · LTV 기준3.37억
18평형 (46㎡)최근 1개월 평균 1건5.47억40% · 2.19억한도 6억4.01억2.19억집값의 40% · LTV 기준3.28억
14평형최근 1개월 평균 1건4.5억40% · 1.8억한도 6억4.01억1.8억집값의 40% · LTV 기준2.7억
24평형최근 1개월 평균 2건6.12억40% · 2.45억한도 6억4.01억2.45억집값의 40% · LTV 기준3.67억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 18평형 (45㎡) · 전용 44.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 5.75억 · 전세 3억 · 갭 2.75억 · 전세가율 52%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 구일역경인선398m · 도보 약 8분
  • 구로역경부선1.0km · 도보 약 20분
  • 개봉역경인선1.4km · 도보 약 26분

버스

300m 안 8곳 · 500m 안 16곳가장 가까운 정류장 GS25.한신아파트 91m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 서울구일초등학교368m · 도보 약 7분
  • 서울고원초등학교705m · 도보 약 14분
  • 서울고산초등학교831m · 도보 약 16분
중학교
  • 구일중학교134m · 도보 약 3분
  • 고척중학교1.1km · 도보 약 22분
  • 광명북중학교1.3km · 도보 약 24분
고등학교
  • 구일고등학교343m · 도보 약 7분
  • 구현고등학교638m · 도보 약 12분
  • 경인고등학교729m · 도보 약 14분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 57건은 세대수 대비 11.7%입니다.

구로구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 15층2 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-21 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 구로구 구로동 642-9 구로한신아파트).