최근 1개월 평균5.2억9건 · 26.09.29~10.23최고 5.7억 · 2026.10
- 5.58억26.10.23 · 13층
- 최고5.7억26.10.17 · 17층
- 5억26.10.12 · 4층
- 5.3억26.10.09 · 12층
경기도 화성시 병점구 반월동
신영통현대1차
반월동 865-1
입주2001년25년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매75건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균4.88억1건 · 26.08.21최고 6.68억 · 2021.12
- 4.88억26.08.21 · 8층
- 4.2억26.07.07 · 8층 · 직거래
- 4.9억26.07.06 · 15층
- 4.63억26.04.10 · 2층
최근 1개월 평균5.37억3건 · 26.09.23~10.17최고 6.7억 · 2022.05
- 5.65억26.10.17 · 17층
- 5.15억26.10.02 · 3층
- 5.3억26.09.23 · 10층
- 4.7억26.09.04 · 18층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 9건 | 5.2억 | 70% · 3.64억한도 6억 | 4.01억 | 3.64억집값의 70% · LTV 기준 | 1.56억 |
| 48평형최근 1개월 평균 1건 | 4.88억 | 70% · 3.42억한도 6억 | 4.01억 | 3.42억집값의 70% · LTV 기준 | 1.46억 |
| 54평형최근 1개월 평균 3건 | 5.37억 | 70% · 3.76억한도 6억 | 4.01억 | 3.76억집값의 70% · LTV 기준 | 1.61억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3억6건 · 2.8억~3.4억월세 3,000만 / 137만 · 5건
- 월세2,000만 / 137만26.10.30 · 15층 · 신규
- 월세2.5억 / 80만26.10.07 · 16층 · 신규
- 전세3억26.08.31 · 9층 · 신규
- 전세3억26.08.31 · 9층 · 신규
전세 중앙값3.5억1건 · 3.5억~3.5억월세 3,000만 / 160만 · 3건
- 전세3.5억26.10.31 · 13층 · 신규
- 월세2.2억 / 80만26.10.01 · 15층 · 신규
- 월세2,000만 / 170만26.08.28 · 1층 · 신규
- 월세3,000만 / 160만26.08.10 · 5층 · 갱신
전세 중앙값3.18억4건 · 3.15억~3.45억
- 전세3.15억26.10.17 · 8층 · 갱신
- 전세3.15억26.10.17 · 8층 · 갱신
- 전세3.45억26.10.08 · 4층 · 갱신
- 전세3.2억26.06.10 · 18층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 85.0㎡ | 3억6건 중앙값 | 2.8억 ~ 3.4억 | 3,000만 / 137만5건 중앙값 |
| 48평형전용 119.8㎡ | 3.5억1건 중앙값 | 3.5억 ~ 3.5억 | 3,000만 / 160만3건 중앙값 |
| 54평형전용 135.0㎡ | 3.18억4건 중앙값 | 3.15억 ~ 3.45억 | — |
02 매매가 추이 48평형 · 전용 119.8㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.04 · 매매 4.63억 · 전세 3억 · 갭 1.63억 · 전세가율 65%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-23 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.