부산광역시 연제구 거제동

월드마크아시아드

종합운동장로12번길 8 · 지번 거제동 898-1

입주2008년18년차
세대수299세대
동수2개 동
최근 1년 매매10건 · 회전율 3.3%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 연제구 거제동 898-1

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

50평형전용 125.8㎡ · 누적 113건
최근 1개월 평균11.8억2건 · 26.08.28~09.19최고 14억 · 2021.09
  1. 11억26.09.19 · 3층
  2. 12.6억26.08.28 · 21층
  3. 13.4억26.03.28 · 19층
  4. 11.6억25.11.21 · 8층
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41평형전용 102.4㎡ · 누적 57건
최근 1개월 평균9.1억1건 · 26.10.17최고 11.5억 · 2021.09
  1. 9.1억26.10.17 · 17층
  2. 9.35억25.10.20 · 11층
  3. 8.95억25.09.13 · 5층
  4. 9.2억25.09.12 · 12층
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64평형전용 160.6㎡ · 누적 54건
최근 1개월 평균15.5억1건 · 26.10.14최고 15.5억 · 2026.10
  1. 최고15.5억26.10.14 · 35층
  2. 14.75억26.08.11 · 28층
  3. 14.6억26.05.13 · 22층
  4. 14.6억26.04.18 · 29층
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60평형전용 150.4㎡ · 누적 24건
최근 1개월 평균13.1억1건 · 26.05.08최고 13.1억 · 2026.05
  1. 최고13.1억26.05.08 · 13층
  2. 신13억24.06.06 · 19층
  3. 신11.9억23.10.07 · 11층
  4. 신9.6억20.02.08 · 19층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
50평형최근 1개월 평균 2건11.8억70% · 8.26억5.11억5.11억집값의 43% · DSR 기준6.69억
41평형최근 1개월 평균 1건9.1억70% · 6.37억5.11억5.11억집값의 56% · DSR 기준3.99억
64평형최근 1개월 평균 1건15.5억70% · 10.85억5.11억5.11억집값의 33% · DSR 기준10.39억
60평형최근 1개월 평균 1건13.1억70% · 9.17억5.11억5.11억집값의 39% · DSR 기준7.99억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 64평형 · 전용 160.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2016.12 · 매매 6.98억 · 전세 5억 · 갭 1.98억 · 전세가율 72%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 10건은 세대수 대비 3.3%입니다.

연제구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 36층102 · 35층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-17 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.