충청남도 천안시 서북구 직산읍 부송리

청호4차

직산읍 부송리 60-3

입주1992년34년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매11건

한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.

위치 정보를 준비하고 있습니다.

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.5㎡ · 누적 154건
최근 1개월 평균5,300만1건 · 26.08.31최고 8,300만 · 2016.12
  1. 5,300만26.08.31 · 6층
  2. 4,200만26.07.04 · 5층
  3. 6,800만26.06.14 · 2층
  4. 4,500만26.04.01 · 6층
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29평형전용 73.5㎡ · 누적 34건
최근 1개월 평균6,000만1건 · 26.06.27최고 9,650만 · 2017.05
  1. 6,000만26.06.27 · 5층
  2. 5,800만26.03.03 · 5층
  3. 9,400만25.11.20 · 2층
  4. 7,000만25.06.10 · 1층
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34평형전용 84.5㎡ · 누적 24건
최근 1개월 평균9,900만2건 · 25.09.10~09.22최고 1.17억 · 2017.10
  1. 1억25.09.22 · 4층
  2. 9,800만25.09.10 · 5층
  3. 1.15억22.12.31 · 2층
  4. 9,800만22.06.29 · 3층
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21평형전용 53.7㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균4,100만1건 · 26.08.27최고 6,400만 · 2012.10
  1. 4,100만26.08.27 · 6층
  2. 4,650만24.11.25 · 4층
  3. 5,900만24.01.12 · 3층
  4. 5,400만21.11.13 · 3층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 1건5,300만70% · 3,709만5.11억3,709만집값의 70% · LTV 기준1,591만
29평형최근 1개월 평균 1건6,000만70% · 4,200만5.11억4,200만집값의 70% · LTV 기준1,800만
34평형최근 1개월 평균 2건9,900만70% · 6,930만5.11억6,930만집값의 70% · LTV 기준2,970만
21평형최근 1개월 평균 1건4,100만70% · 2,870만5.11억2,870만집값의 70% · LTV 기준1,230만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 21평형 · 전용 53.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2024.01 · 매매 5,900만 · 전세 5,000만 · 갭 900만 · 전세가율 85%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.

천안시 서북구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-31 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.