최근 1개월 평균1억1건 · 26.08.26최고 1억 · 2026.08
- 최고1억26.08.26 · 11층
- 8,520만25.04.29 · 6층
- 8,500만25.03.24 · 11층
- 6,000만23.07.13 · 12층 · 직거래
전북특별자치도 정읍시 시기동
은하
초산1길 21 · 지번 시기동 422-5
입주1994년32년차
세대수115세대
동수1개 동
최근 1년 매매4건 · 회전율 3.5%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
전북특별자치도 정읍시 시기동 422-5
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균6,400만1건 · 26.08.18최고 8,200만 · 2025.11
- 6,400만26.08.18 · 9층 · 직거래
- 7,000만26.05.04 · 5층
- 최고8,200만25.11.22 · 10층
- 6,500만25.06.19 · 4층
최근 1개월 평균1.35억1건 · 24.08.28최고 1.35억 · 2024.08
- 최고1.35억24.08.28 · 5층
- 8,500만20.11.07 · 1층
- 9,000만20.03.31 · 11층
- 8,400만20.03.17 · 8층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 1억 | 70% · 7,000만 | 5.11억 | 7,000만집값의 70% · LTV 기준 | 3,000만 |
| 19평형최근 1개월 평균 1건 | 6,400만 | 70% · 4,480만 | 5.11억 | 4,480만집값의 70% · LTV 기준 | 1,920만 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 1.35억 | 70% · 9,450만 | 5.11억 | 9,450만집값의 70% · LTV 기준 | 4,050만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 500만 / 45만 · 3건
- 월세500만 / 43만26.05.26 · 7층 · 갱신
- 월세500만 / 45만26.05.26 · 7층 · 갱신
- 월세500만 / 45만26.05.26 · 7층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 19평형전용 48.0㎡ | — | — | 500만 / 45만3건 중앙값 |
02 매매가 추이 19평형 · 전용 48.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2026.08 6,400만
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 4건은 세대수 대비 3.5%입니다.
정읍시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-26 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.