서울특별시 강남구 대치동

쌍용대치2

다른 이름 쌍용대치아파트7동 · 쌍용대치아파트 · 쌍용아파트

서울특별시 강남구 영동대로 220 쌍용아파트 · 지번 대치동 65

입주1983년43년차
세대수364세대
동수4개 동
최근 1년 매매4건 · 회전율 1.1%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

48평형전용 120.8㎡ · 누적 61건
최근 1개월 평균40.4억1건 · 26.04.02최고 45.2억 · 2025.06
  1. 40.4억26.04.02 · 10층
  2. 43.9억25.08.16 · 10층
  3. 최고45.2억25.06.27 · 7층
  4. 42억25.06.14 · 5층
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34평형전용 84.5㎡ · 누적 52건
최근 1개월 평균34.85억1건 · 26.07.25최고 39억 · 2025.07
  1. 34.85억26.07.25 · 3층
  2. 32.7억26.04.01 · 6층
  3. 32억26.03.24 · 14층
  4. 최고39억25.07.12 · 13층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
48평형최근 1개월 평균 1건40.4억40% · 16.16억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준38.4억
34평형최근 1개월 평균 1건34.85억40% · 13.94억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준32.85억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 48평형 · 전용 120.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.06 · 매매 43.6억 · 전세 10억 · 갭 33.6억 · 전세가율 23%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 학여울역3호선301m · 도보 약 6분
  • 대치역3호선822m · 도보 약 16분
  • 대모산입구역분당선925m · 도보 약 18분

버스

300m 안 8곳 · 500m 안 17곳가장 가까운 정류장 쌍용아파트 180m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 서울대곡초등학교714m · 도보 약 14분
  • 서울대진초등학교723m · 도보 약 14분
  • 서울대현초등학교770m · 도보 약 15분
중학교
  • 아주중학교836m · 도보 약 16분
  • 개원중학교875m · 도보 약 17분
  • 휘문중학교989m · 도보 약 19분
고등학교
  • 휘문고등학교988m · 도보 약 19분
  • 중동고등학교1.1km · 도보 약 22분
  • 정신여자고등학교1.1km · 도보 약 22분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 4건은 세대수 대비 1.1%입니다.

강남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)

10 · 14층7 · 14층8 · 14층9 · 14층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-25 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 강남구 대치동 65 쌍용아파트).