서울특별시 양천구 목동

목동신시가지2

다른 이름 목동신시가지아파트2단지 · 목동신시가지아파트

서울특별시 양천구 목동서로 70 목동신시가지아파트2단지 · 지번 목동 902

입주1986년40년차
세대수1,640세대
동수37개 동
최근 1년 매매15건 · 회전율 0.9%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

26평형 (65㎡)전용 65.3㎡ · 누적 105건
최근 1개월 평균23.65억3건 · 26.01.06~01.26최고 23.95억 · 2026.01
  1. 23.4억26.01.26 · 6층
  2. 최고23.95억26.01.14 · 9층
  3. 신23.6억26.01.06 · 5층
  4. 신20억25.05.09 · 6층
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38평형 (96㎡)전용 95.7㎡ · 누적 102건
최근 1개월 평균28.55억1건 · 25.12.22최고 31억 · 2025.10
  1. 28.55억25.12.22 · 6층
  2. 최고31억25.10.31 · 11층
  3. 신30.4억25.10.29 · 9층
  4. 신27.2억25.06.27 · 15층
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26평형 (66㎡)전용 65.8㎡ · 누적 96건
최근 1개월 평균23.8억1건 · 25.12.24최고 23.8억 · 2025.12
  1. 최고23.8억25.12.24 · 15층
  2. 신22.3억25.06.27 · 1층
  3. 신21억25.06.05 · 15층
  4. 17.75억25.03.29 · 9층
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49평형전용 122.3㎡ · 누적 96건
최근 1개월 평균20.3억1건 · 25.09.09최고 26.8억 · 2025.03
  1. 20.3억25.09.09 · 1층 · 직거래
  2. 최고26.8억25.03.07 · 4층
  3. 25.65억24.09.07 · 5층
  4. 25.1억24.08.20 · 4층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
26평형 (65㎡)최근 1개월 평균 3건23.65억40% · 9.46억한도 4억4.01억4억집값의 17% · 가격별 한도 기준19.65억
38평형 (96㎡)최근 1개월 평균 1건28.55억40% · 11.42억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준26.55억
26평형 (66㎡)최근 1개월 평균 1건23.8억40% · 9.52억한도 4억4.01억4억집값의 17% · 가격별 한도 기준19.8억
49평형최근 1개월 평균 1건20.3억40% · 8.12억한도 4억4.01억4억집값의 20% · 가격별 한도 기준16.3억
38평형 (95㎡)최근 1개월 평균 2건27.5억40% · 11억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준25.5억
39평형최근 1개월 평균 1건27.45억40% · 10.98억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준25.45억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 26평형 (65㎡) · 전용 65.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.01 · 매매 23.6억 · 전세 5.88억 · 갭 17.72억 · 전세가율 25%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 신목동역9호선973m · 도보 약 19분
  • 염창역9호선1.1km · 도보 약 21분
  • 오목교(목동운동장앞)역5호선1.4km · 도보 약 28분

버스

300m 안 7곳 · 500m 안 15곳가장 가까운 정류장 목동2단지 199m · 도보 약 4분

주변 학교

초등학교
  • 서울월촌초등학교358m · 도보 약 7분
  • 서울영도초등학교392m · 도보 약 8분
  • 서울정목초등학교530m · 도보 약 10분
중학교
  • 신목중학교258m · 도보 약 5분
  • 월촌중학교603m · 도보 약 12분
  • 영도중학교906m · 도보 약 18분
고등학교
  • 한가람고등학교711m · 도보 약 14분
  • 강서고등학교906m · 도보 약 18분
  • 양정고등학교1.1km · 도보 약 21분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 15건은 세대수 대비 0.9%입니다.

양천구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 37개 동 (한국부동산원 20260831)

201 · 5층202 · 5층203 · 5층204 · 5층205 · 5층206 · 5층207 · 5층208 · 5층209 · 5층210 · 5층211 · 5층212 · 5층213 · 12층214 · 12층215 · 12층216 · 12층217 · 15층218 · 15층219 · 15층220 · 15층221 · 15층222 · 15층223 · 15층224 · 15층225 · 12층226 · 5층227 · 5층228 · 5층229 · 5층230 · 5층231 · 5층232 · 5층233 · 5층234 · 5층235 · 5층236 · 5층237 · 5층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-07 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 양천구 목동 902 목동신시가지아파트2단지).