최근 1개월 평균4.85억1건 · 23.09.22최고 4.85억 · 2023.09
- 최고4.85억23.09.22 · 9층 · 직거래
- 3.48억22.04.11 · 5층 · 직거래
- 4.65억22.02.09 · 8층 · 직거래
- 3.55억21.12.02 · 15층 · 직거래
서울특별시 종로구 효제동
이지마루종로
김상옥로 55 · 지번 효제동 126-2
입주2021년5년차
세대수92세대
동수2개 동
최근 1년 매매0건 · 회전율 0.0%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 종로구 효제동 126-2
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균4.65억1건 · 21.12.24최고 4.65억 · 2021.12
- 최고4.65억21.12.24 · 12층 · 직거래
- 3.5억21.11.22 · 4층 · 직거래
- 3.55억21.11.08 · 8층 · 직거래
- 3.48억21.10.21 · 15층
최근 1개월 평균3.48억1건 · 22.03.14최고 3.48억 · 2022.03
- 최고3.48억22.03.14 · 7층 · 직거래
- 최고3.48억21.12.09 · 13층 · 직거래
- 최고3.48억21.11.23 · 6층 · 직거래
- 최고3.48억21.10.28 · 15층
최근 1개월 평균3억1건 · 25.02.11최고 3.38억 · 2022.02
- 3억25.02.11 · 11층
- 최고3.38억22.02.07 · 7층 · 직거래
- 최고3.38억21.10.25 · 8층
- 최고3.38억21.10.25 · 11층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 10평형 (26㎡)최근 1개월 평균 1건 | 4.85억 | 40% · 1.94억한도 6억 | 4.01억 | 1.94억집값의 40% · LTV 기준 | 2.91억 |
| 11평형최근 1개월 평균 1건 | 4.65억 | 40% · 1.86억한도 6억 | 4.01억 | 1.86억집값의 40% · LTV 기준 | 2.79억 |
| 10평형 (24㎡)최근 1개월 평균 1건 | 3.48억 | 40% · 1.39억한도 6억 | 4.01억 | 1.39억집값의 40% · LTV 기준 | 2.09억 |
| 8평형 (21㎡)최근 1개월 평균 1건 | 3억 | 40% · 1.2억한도 6억 | 4.01억 | 1.2억집값의 40% · LTV 기준 | 1.8억 |
| 8평형 (19㎡)최근 1개월 평균 1건 | 2.98억 | 40% · 1.19억한도 6억 | 4.01억 | 1.19억집값의 40% · LTV 기준 | 1.79억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 2,000만 / 150만 · 6건
- 월세1,000만 / 157만26.10.28 · 15층 · 신규
- 월세1,000만 / 150만26.09.02 · 13층 · 신규
- 월세5,000만 / 135만26.08.19 · 8층 · 신규
- 월세2,000만 / 150만26.08.13 · 8층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 1,000만 / 125만 · 6건
- 월세1,000만 / 125만26.09.01 · 13층 · 신규
- 월세1,000만 / 125만26.08.26 · 9층 · 신규
- 월세2,000만 / 120만26.06.19 · 13층 · 신규
- 월세2,000만 / 120만26.06.17 · 5층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 1,500만 / 154만 · 4건
- 월세1,000만 / 160만26.10.22 · 7층 · 신규
- 월세2.8억 / 31만26.09.05 · 15층 · 갱신
- 월세1,000만 / 157만26.08.18 · 10층 · 갱신
- 월세2,000만 / 150만26.06.18 · 8층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 2.68억 / 28만 · 4건
- 월세2.8억 / 30만26.07.24 · 10층 · 신규
- 월세3,000만 / 135만26.05.30 · 9층 · 신규
- 월세2.68억 / 26만26.05.14 · 7층 · 갱신
- 월세2.68억 / 26만26.05.14 · 7층
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 10평형 (26㎡)전용 25.6㎡ | — | — | 2,000만 / 150만6건 중앙값 |
| 11평형전용 26.6㎡ | — | — | 1,500만 / 154만4건 중앙값 |
| 10평형 (24㎡)전용 24.4㎡ | — | — | 2.68억 / 28만4건 중앙값 |
| 8평형 (21㎡)전용 20.9㎡ | 3억1건 중앙값 | 3억 ~ 3억 | 2,000만 / 140만3건 중앙값 |
| 8평형 (19㎡)전용 19.3㎡ | — | — | 1,000만 / 125만6건 중앙값 |
02 매매가 추이 8평형 (21㎡) · 전용 20.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2021.10 · 매매 3.38억 · 전세 3억 · 갭 3,800만 · 전세가율 89%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 0건은 세대수 대비 0.0%입니다.
종로구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)
101동 · 15층102동 · 16층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2025-02-11 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.