서울특별시 강남구 도곡동

월드메르디앙102동

다른 이름 도곡동 월드메르디앙102동

남부순환로373길 14 · 지번 도곡동 200-5

입주2005년21년차
세대수18세대
동수1개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 5.6%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 강남구 도곡동 200-5

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

64평형 (159㎡)전용 159.4㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균25.5억1건 · 26.08.13최고 25.5억 · 2026.08
  1. 최고25.5억26.08.13 · 4층
  2. 신14.5억19.10.07 · 3층
  3. 9.6억17.07.31 · 2층
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64평형 (160㎡)전용 159.6㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균12.4억1건 · 18.08.25최고 12.4억 · 2018.08
  1. 최고12.4억18.08.25 · 4층
  2. 11.2억17.11.24 · 3층
  3. 11.8억16.12.19 · 5층
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47평형전용 118.3㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균11.45억1건 · 18.09.19최고 11.45억 · 2018.09
  1. 최고11.45억18.09.19 · 6층
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48평형전용 120.9㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균11.4억1건 · 17.12.27최고 11.4억 · 2017.12
  1. 최고11.4억17.12.27 · 7층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
64평형 (159㎡)최근 1개월 평균 1건25.5억40% · 10.2억한도 2억4.01억2억집값의 8% · 가격별 한도 기준23.5억
64평형 (160㎡)최근 1개월 평균 1건12.4억40% · 4.96억한도 6억4.01억4.01억집값의 32% · DSR 기준8.39억
47평형최근 1개월 평균 1건11.45억40% · 4.58억한도 6억4.01억4.01억집값의 35% · DSR 기준7.44억
48평형최근 1개월 평균 1건11.4억40% · 4.56억한도 6억4.01억4.01억집값의 35% · DSR 기준7.39억
55평형최근 1개월 평균 1건12.85억40% · 5.14억한도 6억4.01억4.01억집값의 31% · DSR 기준8.84억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 64평형 (160㎡) · 전용 159.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2016.12 · 매매 11.8억 · 전세 6억 · 갭 5.8억 · 전세가율 51%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 5.6%입니다.

강남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-13 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.