최근 1개월 평균10.7억1건 · 25.12.06최고 10.7억 · 2025.12
- 최고10.7억25.12.06 · 17층
- 8억25.02.22 · 12층 · 직거래
- 6.3억25.01.23 · 17층 · 직거래
- 신9.45억24.11.29 · 12층
서울특별시 종로구 인의동
효성쥬얼리시티
다른 이름 효성주얼리시티
서울특별시 종로구 종로 183 효성주얼리시티 · 지번 인의동 48-2
입주2006년20년차
세대수298세대
동수1개 동
최근 1년 매매6건 · 회전율 2.0%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균13.45억2건 · 26.07.17~08.11최고 13.9억 · 2026.07
- 13억26.08.11 · 18층
- 최고13.9억26.07.17 · 10층
- 신10.4억26.04.04 · 8층
- 9.5억25.07.14 · 8층
최근 1개월 평균10.5억1건 · 26.04.03최고 11억 · 2024.04
- 10.5억26.04.03 · 15층
- 10억25.10.15 · 8층
- 9.8억25.03.15 · 10층
- 9.3억24.08.15 · 9층
최근 1개월 평균11.5억1건 · 23.11.08최고 11.5억 · 2023.11
- 최고11.5억23.11.08 · 12층
- 신10.5억21.06.25 · 8층
- 8.45억20.07.20 · 9층
- 8.1억20.07.13 · 18층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 10.7억 | 40% · 4.28억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 37% · DSR 기준 | 6.69억 |
| 39평형최근 1개월 평균 2건 | 13.45억 | 40% · 5.38억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 30% · DSR 기준 | 9.44억 |
| 37평형최근 1개월 평균 1건 | 10.5억 | 40% · 4.2억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 38% · DSR 기준 | 6.49억 |
| 43평형최근 1개월 평균 1건 | 11.5억 | 40% · 4.6억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 35% · DSR 기준 | 7.49억 |
| 41평형최근 1개월 평균 1건 | 7.9억 | 40% · 3.16억한도 6억 | 4.01억 | 3.16억집값의 40% · LTV 기준 | 4.74억 |
| 68평형최근 1개월 평균 1건 | 14.1억 | 40% · 5.64억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 28% · DSR 기준 | 10.09억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값7억1건 · 7억~7억월세 3억 / 155만 · 2건
- 전세7억26.10.17 · 10층 · 신규
- 월세3억 / 160만26.08.29 · 15층 · 신규
- 월세3억 / 150만26.07.02 · 10층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 5,000만 / 250만 · 3건
- 월세5,000만 / 273만26.09.28 · 13층 · 갱신
- 월세4,000만 / 210만26.07.01 · 10층 · 갱신
- 월세2억 / 250만26.06.10 · 11층 · 신규
전세 중앙값7.5억1건 · 7.5억~7.5억월세 5,500만 / 95만 · 1건
- 전세7.5억26.09.14 · 16층 · 갱신
- 월세5,500만 / 95만26.05.12 · 12층 · 갱신
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 8억 / 140만 · 2건
- 월세8억 / 140만26.05.18 · 19층 · 신규
- 월세8억 / 140만26.05.18 · 19층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.7㎡ | 7억1건 중앙값 | 7억 ~ 7억 | 3억 / 155만2건 중앙값 |
| 39평형전용 98.4㎡ | 7.5억1건 중앙값 | 7.5억 ~ 7.5억 | 5,500만 / 95만1건 중앙값 |
| 37평형전용 92.8㎡ | — | — | 5,000만 / 250만3건 중앙값 |
| 43평형전용 106.8㎡ | 8.5억1건 중앙값 | 8.5억 ~ 8.5억 | — |
| 56평형전용 141.0㎡ | — | — | 8억 / 140만2건 중앙값 |
02 매매가 추이 43평형 · 전용 106.8㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2020.07 · 매매 8.45억 · 전세 6.5억 · 갭 1.95억 · 전세가율 77%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 종로5가역1호선292m · 도보 약 6분
- 을지로4가역5호선2호선471m · 도보 약 9분
- 종로3가역1호선3호선590m · 도보 약 11분
버스
300m 안 12곳 · 500m 안 36곳가장 가까운 정류장 종로5가.광장시장(중) 85m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 서울효제초등학교446m · 도보 약 9분
- 서울대학교사범대학부설초등학교841m · 도보 약 16분
- 서울교동초등학교1.0km · 도보 약 20분
중학교
- 덕수중학교674m · 도보 약 13분
- 서울대학교사범대학부설여자중학교841m · 도보 약 16분
- 한양중학교1.3km · 도보 약 25분
고등학교
- 한양과학기술고등학교1.3km · 도보 약 25분
- 성동글로벌경영고등학교1.5km · 도보 약 28분
- 대동세무고등학교1.5km · 도보 약 28분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 6건은 세대수 대비 2.0%입니다.
종로구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-11 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 종로구 인의동 48-2 효성주얼리시티).