경상남도 창원시 마산합포구 상남동

우신뉴타워

천하장사로 87 · 지번 상남동 100-8

입주1996년30년차
세대수108세대
동수1개 동
최근 1년 매매2건 · 회전율 1.9%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경상남도 창원마산합포구 상남동 100-8

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 60.0㎡ · 누적 25건
최근 1개월 평균1.1억1건 · 25.10.25최고 1.3억 · 2018.04
  1. 1.1억25.10.25 · 12층
  2. 7,500만25.04.24 · 7층 · 직거래
  3. 1억24.10.16 · 6층
  4. 9,500만23.07.05 · 4층
가격 추이 보기 →
26평형전용 65.2㎡ · 누적 13건
최근 1개월 평균1.1억1건 · 26.03.21최고 1.53억 · 2016.08
  1. 1.1억26.03.21 · 9층
  2. 7,800만25.11.13 · 18층
  3. 1.18억22.10.12 · 13층
  4. 1.1억22.08.22 · 18층
가격 추이 보기 →
34평형전용 84.9㎡ · 누적 9건
최근 1개월 평균1.31억1건 · 24.12.25최고 1.8억 · 2022.06
  1. 1.31억24.12.25 · 17층
  2. 1.5억24.03.14 · 7층 · 직거래
  3. 최고1.8억22.06.05 · 9층
  4. 1.5억22.01.10 · 14층
가격 추이 보기 →
25평형전용 62.5㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균1억1건 · 24.06.08최고 1.25억 · 2022.01
  1. 1억24.06.08 · 11층
  2. 1.03억24.02.13 · 7층 · 직거래
  3. 1.15억23.12.05 · 17층
  4. 1.2억23.05.10 · 14층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 1건1.1억70% · 7,699만5.11억7,699만집값의 70% · LTV 기준3,301만
26평형최근 1개월 평균 1건1.1억70% · 7,699만5.11억7,699만집값의 70% · LTV 기준3,301만
34평형최근 1개월 평균 1건1.31억70% · 9,135만5.11억9,135만집값의 70% · LTV 기준3,915만
25평형최근 1개월 평균 1건1억70% · 7,000만5.11억7,000만집값의 70% · LTV 기준3,000만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2020.07 · 매매 1.15억 · 전세 1.1억 · 갭 500만 · 전세가율 96%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 2건은 세대수 대비 1.9%입니다.

창원시 마산합포구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-03-21 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.