서울특별시 마포구 창전동

서강예가

다른 이름 서강쌍용예가

서울특별시 마포구 독막로 145 서강쌍용예가 · 지번 창전동 444

입주2007년19년차
세대수635세대
동수15개 동
최근 1년 매매9건 · 회전율 1.4%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 320건
최근 1개월 평균21.3억1건 · 26.09.11최고 21.3억 · 2026.09
  1. 최고21.3억26.09.11 · 14층
  2. 신20억26.05.07 · 6층
  3. 19억26.04.23 · 11층 · 직거래
  4. 신19.5억26.04.21 · 4층
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24평형전용 60.0㎡ · 누적 126건
최근 1개월 평균16.6억3건 · 26.04.24~05.21최고 16.8억 · 2026.01
  1. 16.7억26.05.21 · 3층
  2. 16.6억26.05.20 · 11층
  3. 16.5억26.04.24 · 3층
  4. 최고16.8억26.01.16 · 6층
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48평형전용 119.3㎡ · 누적 41건
최근 1개월 평균19.99억1건 · 25.10.17최고 19.99억 · 2025.10
  1. 최고19.99억25.10.17 · 12층
  2. 신17.7억25.06.15 · 5층
  3. 신17.2억25.04.01 · 6층
  4. 신16.3억24.08.29 · 8층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건21.3억40% · 8.52억한도 4억4.01억4억집값의 19% · 가격별 한도 기준17.3억
24평형최근 1개월 평균 3건16.6억40% · 6.64억한도 4억4.01억4억집값의 24% · 가격별 한도 기준12.6억
48평형최근 1개월 평균 1건19.99억40% · 8억한도 4억4.01억4억집값의 20% · 가격별 한도 기준15.99억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 48평형 · 전용 119.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2020.06 · 매매 14.08억 · 전세 8억 · 갭 6.08억 · 전세가율 57%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 광흥창(서강)역6호선244m · 도보 약 5분
  • 상수역6호선580m · 도보 약 11분
  • 서강대역경의중앙선670m · 도보 약 13분

버스

300m 안 23곳 · 500m 안 56곳가장 가까운 정류장 서강쌍용아파트.광흥창역 74m · 도보 약 1분

주변 학교

초등학교
  • 서울서강초등학교232m · 도보 약 5분
  • 서울신석초등학교849m · 도보 약 16분
  • 서울서교초등학교852m · 도보 약 17분
중학교
  • 신수중학교494m · 도보 약 10분
  • 광성중학교576m · 도보 약 11분
  • 창천중학교1.1km · 도보 약 22분
고등학교
  • 광성고등학교576m · 도보 약 11분
  • 숭문고등학교1.5km · 도보 약 28분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 9건은 세대수 대비 1.4%입니다.

마포구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 15개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 12층102 · 11층103 · 12층104 · 12층105 · 12층106 · 12층107 · 12층108 · 15층109 · 8층110 · 15층111 · 15층112 · 12층113 · 15층114 · 15층115 · 10층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-11 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 마포구 창전동 444 서강쌍용예가).