최근 1개월 평균15.78억2건 · 26.09.19~10.14최고 16.15억 · 2026.09
- 15.4억26.10.14 · 8층
- 최고16.15억26.09.19 · 16층
- 12억26.09.08 · 18층
- 신15.5억26.07.06 · 18층
서울특별시 구로구 신도림동
동아1
다른 이름 신도림1차 동아아파트
서울특별시 구로구 신도림로 87 신도림1차동아아파트 · 지번 신도림동 643
입주1999년27년차
세대수1,095세대
동수11개 동
최근 1년 매매40건 · 회전율 3.7%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균14.2억1건 · 26.09.04최고 14.2억 · 2026.09
- 최고14.2억26.09.04 · 25층
- 14억26.07.16 · 25층
- 신14.1억26.07.01 · 21층
- 13.8억26.05.26 · 21층
최근 1개월 평균15.88억4건 · 26.05.14~06.12최고 16.7억 · 2021.08
- 16.6억26.06.12 · 19층
- 15.7억26.05.22 · 13층
- 15.5억26.05.16 · 3층
- 15.7억26.05.14 · 11층
최근 1개월 평균15.8억1건 · 26.05.20최고 15.8억 · 2026.05
- 최고15.8억26.05.20 · 26층
- 14.6억26.01.23 · 2층
- 신14.65억25.12.14 · 7층
- 신13.35억23.07.12 · 22층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 2건 | 15.78억 | 40% · 6.31억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 25% · 가격별 한도 기준 | 11.78억 |
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 14.2억 | 40% · 5.68억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 28% · DSR 기준 | 10.19억 |
| 68평형최근 1개월 평균 4건 | 15.88억 | 40% · 6.35억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 25% · 가격별 한도 기준 | 11.88억 |
| 59평형최근 1개월 평균 1건 | 15.8억 | 40% · 6.32억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 25% · 가격별 한도 기준 | 11.8억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값7.07억6건 · 4.8억~7.9억월세 4억 / 105만 · 10건
- 전세7억26.10.23 · 20층 · 갱신
- 전세7.9억26.10.14 · 23층 · 갱신
- 월세6.3억 / 45만26.09.04 · 2층
- 전세7.45억26.08.27 · 15층 · 갱신
전세 중앙값6.3억6건 · 4.2억~6.6억월세 5.5억 / 40만 · 6건
- 전세6.5억26.09.20 · 4층 · 신규
- 전세6.3억26.08.18 · 3층 · 갱신
- 전세6.6억26.08.10 · 10층
- 전세6.3억26.07.25 · 26층 · 신규
전세 중앙값9.75억2건 · 9.5억~10억
- 전세9.5억26.06.17 · 3층 · 갱신
- 전세10억26.05.21 · 19층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.9㎡ | 7.07억6건 중앙값 | 4.8억 ~ 7.9억 | 4억 / 105만10건 중앙값 |
| 24평형전용 60.0㎡ | 6.3억6건 중앙값 | 4.2억 ~ 6.6억 | 5.5억 / 40만6건 중앙값 |
| 68평형전용 169.2㎡ | 9.75억2건 중앙값 | 9.5억 ~ 10억 | — |
02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.10 · 매매 15.4억 · 전세 7.45억 · 갭 7.95억 · 전세가율 48%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 도림천역2호선391m · 도보 약 8분
- 신도림역2호선경부선770m · 도보 약 15분
- 구로역경부선880m · 도보 약 17분
버스
300m 안 7곳 · 500m 안 16곳가장 가까운 정류장 동아1차아파트102동 106m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 서울신도림초등학교106m · 도보 약 2분
- 서울신미림초등학교530m · 도보 약 10분
- 서울미래초등학교798m · 도보 약 15분
중학교
- 신도림중학교166m · 도보 약 3분
- 목일중학교835m · 도보 약 16분
- 문래중학교1.0km · 도보 약 20분
고등학교
- 신도림고등학교343m · 도보 약 7분
- 신목고등학교851m · 도보 약 17분
- 관악고등학교1.2km · 도보 약 23분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 40건은 세대수 대비 3.7%입니다.
구로구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 현대개봉동 · 2,412세대 · 2001년
- 한마을개봉동 · 1,983세대 · 1999년
- 주공1구로동 · 1,400세대 · 1986년
- 한진개봉동 · 1,371세대 · 2000년
- 구로두산구로동 · 1,285세대 · 1998년
- 신도림태영타운구로동 · 1,252세대 · 2000년
- 삼성래미안구로동 · 1,244세대 · 2004년
- 대림2신도림동 · 1,242세대 · 2001년
- 하버라인3단지항동 · 1,170세대 · 2019년
- 대림1신도림동 · 1,056세대 · 1999년
- 천왕이펜하우스3단지천왕동 · 1,044세대 · 2011년
- 천왕연지타운2단지천왕동 · 1,018세대 · 2014년
동 정보 11개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 24층102 · 27층103 · 27층104 · 27층105 · 24층106 · 26층107 · 27층108 · 21층109 · 25층110 · 26층111 · 27층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-14 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 구로구 신도림동 643 신도림1차동아아파트).