충청북도 청주시 흥덕구 비하동

평화

가로수로1132번길 10 · 지번 비하동 75-32

입주1988년38년차
세대수175세대
동수2개 동
최근 1년 매매6건 · 회전율 3.4%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
충청북도 청주흥덕구 비하동 75-32

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

20평형전용 49.8㎡ · 누적 114건
최근 1개월 평균4,200만1건 · 25.11.25최고 8,800만 · 2014.10
  1. 4,200만25.11.25 · 1층 · 직거래
  2. 5,400만25.07.25 · 4층
  3. 7,900만25.07.06 · 6층
  4. 6,500만25.05.03 · 2층
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17평형전용 41.4㎡ · 누적 24건
최근 1개월 평균4,500만1건 · 25.12.15최고 7,500만 · 2015.03
  1. 4,500만25.12.15 · 7층
  2. 4,900만25.11.07 · 7층
  3. 5,200만25.05.16 · 7층 · 직거래
  4. 4,700만25.04.11 · 7층 · 직거래
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29평형전용 71.6㎡ · 누적 14건
최근 1개월 평균7,750만2건 · 26.06.13~06.21최고 1.21억 · 2015.06
  1. 7,800만26.06.21 · 2층
  2. 7,700만26.06.13 · 3층
  3. 9,200만26.03.29 · 4층
  4. 1.1억22.06.27 · 3층
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28평형전용 70.8㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균7,000만1건 · 14.07.02최고 9,500만 · 2013.12
  1. 7,000만14.07.02 · 1층
  2. 최고9,500만13.12.29 · 1층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
20평형최근 1개월 평균 1건4,200만70% · 2,940만5.11억2,940만집값의 70% · LTV 기준1,260만
17평형최근 1개월 평균 1건4,500만70% · 3,150만5.11억3,150만집값의 70% · LTV 기준1,350만
29평형최근 1개월 평균 2건7,750만70% · 5,425만5.11억5,425만집값의 70% · LTV 기준2,325만
28평형최근 1개월 평균 1건7,000만70% · 4,900만5.11억4,900만집값의 70% · LTV 기준2,100만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 20평형 · 전용 49.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.01 · 매매 7,350만 · 전세 6,300만 · 갭 1,050만 · 전세가율 86%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 6건은 세대수 대비 3.4%입니다.

청주시 흥덕구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 6층2 · 7층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-06-21 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.