서울특별시 강남구 대치동

대치SKVIEW

서울특별시 강남구 삼성로51길 25 대치 SK VIEW · 지번 대치동 1029

입주2017년9년차
세대수239세대
동수4개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 0.4%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

37평형전용 93.4㎡ · 누적 21건
최근 1개월 평균43억1건 · 25.06.17최고 43억 · 2025.06
  1. 최고43억25.06.17 · 3층
  2. 39.5억25.05.16 · 2층
  3. 40.5억25.03.21 · 3층
  4. 최고43억25.02.23 · 13층
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34평형전용 84.4㎡ · 누적 19건
최근 1개월 평균37억1건 · 26.04.08최고 40.7억 · 2025.06
  1. 37억26.04.08 · 2층
  2. 최고40.7억25.06.27 · 11층
  3. 신39.5억25.06.02 · 7층
  4. 신37억25.02.13 · 10층
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45평형전용 112.4㎡ · 누적 5건
최근 1개월 평균32억1건 · 19.10.31최고 32억 · 2019.10
  1. 최고32억19.10.31 · 10층
  2. 신30억19.06.23 · 8층
  3. 신27.75억18.09.06 · 12층
  4. 신25억18.01.11 · 3층
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24평형전용 59.7㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균21.1억1건 · 23.05.17최고 21.1억 · 2023.05
  1. 최고21.1억23.05.17 · 1층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
37평형최근 1개월 평균 1건43억40% · 17.2억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준41억
34평형최근 1개월 평균 1건37억40% · 14.8억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준35억
45평형최근 1개월 평균 1건32억40% · 12.8억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준30억
24평형최근 1개월 평균 1건21.1억40% · 8.44억한도 4억4.01억4억집값의 19% · 가격별 한도 기준17.1억
50평형최근 1개월 평균 1건39억40% · 15.6억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준37억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 59.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2023.05 21.1억 최근 전세 2025.06 13.5억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 대치역3호선302m · 도보 약 6분
  • 도곡역3호선분당선660m · 도보 약 13분
  • 한티역분당선661m · 도보 약 13분

버스

300m 안 16곳 · 500m 안 29곳가장 가까운 정류장 대치SKVIEW아파트.서울교회 160m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 서울대곡초등학교429m · 도보 약 8분
  • 서울대치초등학교525m · 도보 약 10분
  • 서울도곡초등학교666m · 도보 약 13분
중학교
  • 단국대학교사범대학부속중학교229m · 도보 약 4분
  • 대청중학교619m · 도보 약 12분
  • 숙명여자중학교833m · 도보 약 16분
고등학교
  • 단국대학교부속소프트웨어고등학교229m · 도보 약 4분
  • 단국대학교사범대학부속고등학교229m · 도보 약 4분
  • 숙명여자고등학교833m · 도보 약 16분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 0.4%입니다.

강남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 14층102 · 20층103 · 17층105 · 20층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-04-08 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 강남구 대치동 1029 대치 SK VIEW).