강원특별자치도 동해시 용정동

범주성지

다른 이름 범주아파트

초원2길 5 · 지번 용정동 260-2

입주1996년30년차
세대수216세대
동수6개 동
최근 1년 매매5건 · 회전율 2.3%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
강원특별자치도 동해시 용정동 260-2

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.9㎡ · 누적 97건
최근 1개월 평균7,700만1건 · 26.10.16최고 1.05억 · 2022.11
  1. 7,700만26.10.16 · 3층
  2. 8,900만26.07.22 · 5층
  3. 8,000만26.04.30 · 3층 · 직거래
  4. 8,700만26.03.04 · 2층
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21평형 (54㎡)전용 53.8㎡ · 누적 40건
최근 1개월 평균8,300만1건 · 25.09.18최고 8,300만 · 2025.09
  1. 최고8,300만25.09.18 · 1층
  2. 5,000만25.07.17 · 6층
  3. 7,000만25.04.29 · 4층
  4. 5,000만25.03.07 · 1층 · 직거래
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18평형전용 46.3㎡ · 누적 15건
최근 1개월 평균9,500만1건 · 25.10.17최고 1.2억 · 2022.12
  1. 9,500만25.10.17 · 3층
  2. 8,900만25.04.03 · 3층
  3. 최고1.2억22.12.21 · 5층
  4. 8,800만22.07.05 · 3층
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34평형전용 84.7㎡ · 누적 12건
최근 1개월 평균1.05억1건 · 26.09.05최고 1.15억 · 2018.02
  1. 1.05억26.09.05 · 4층
  2. 8,500만24.05.22 · 4층
  3. 9,000만23.08.11 · 4층
  4. 8,000만21.10.02 · 5층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 1건7,700만70% · 5,390만5.11억5,390만집값의 70% · LTV 기준2,310만
21평형 (54㎡)최근 1개월 평균 1건8,300만70% · 5,810만5.11억5,810만집값의 70% · LTV 기준2,490만
18평형최근 1개월 평균 1건9,500만70% · 6,650만5.11억6,650만집값의 70% · LTV 기준2,850만
34평형최근 1개월 평균 1건1.05억70% · 7,349만5.11억7,349만집값의 70% · LTV 기준3,151만
21평형 (53㎡)최근 1개월 평균 1건8,650만70% · 6,055만5.11억6,055만집값의 70% · LTV 기준2,595만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 21평형 (54㎡) · 전용 53.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2015.10 · 매매 5,250만 · 전세 2,000만 · 갭 3,250만 · 전세가율 38%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 5건은 세대수 대비 2.3%입니다.

동해시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 6개 동 (한국부동산원 20260831)

201 · 6층202 · 5층203 · 6층204 · 5층205 · 6층206 · 6층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-16 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.